如今的固安，就有點(diǎn)像當(dāng)年的通州，通州的今天就是固安的明天，在各種利好的政策下，固安的樓市發(fā)展一片光明，固安的樓市將成為下一片*熱土，潛力非常大。關(guān)于固安的房?jī)r(jià)，下面為大家介紹2020年固安房?jī)r(jià)大漲，預(yù)測(cè)固安五年后的房?jī)r(jià)，固安房?jī)r(jià)會(huì)漲到4萬，一起來看看吧。 

一、2020年固安房?jī)r(jià)大漲

當(dāng)下固安的新房期房均價(jià)在1.4萬元/平方米上下，準(zhǔn)現(xiàn)房?jī)r(jià)格依據(jù)樓盤品質(zhì)及地段較比新房大概高出1-2千元左右。

在廊坊市正式發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控政策前，固安當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)曾由早年間的每平米5千元逐漸走高至2.8萬元，但是在2017年3月及6月接連落地后，固安房?jī)r(jià)迅速走低”，部分項(xiàng)目單價(jià)甚至跌至萬元水平。

自2019年3月份中下旬開始，固安樓市便起了明顯變化，準(zhǔn)購(gòu)證明讓外地購(gòu)房者在固安購(gòu)房的準(zhǔn)入門檻得以降低，成交量馬上就上來，說明需求還是有的，售價(jià)也伴隨著回暖的行情開始提升。尤其是固安地區(qū)受益于新機(jī)場(chǎng)以及雄安新區(qū)的開發(fā)建設(shè)，預(yù)計(jì)現(xiàn)階段購(gòu)房的客群在購(gòu)房?jī)扇旰螅瑢⑾硎艿絽^(qū)域配套提升帶來的房產(chǎn)增值。

受嚴(yán)厲的限價(jià)政策影響，環(huán)京新房的網(wǎng)簽價(jià)格是受到控制的：因此目前固安多家樓盤均已經(jīng)進(jìn)行加價(jià)銷售，好戶型的總價(jià)至少要多加5-10萬不等。加價(jià)部分還沒有收據(jù)，避免將來有證據(jù)控制在客戶手里。

隨著北京新機(jī)場(chǎng)的開工和一系列環(huán)京利好政策的落地，作為廊坊離新機(jī)場(chǎng)*近的縣城固安，房?jī)r(jià)也曾一路飆升，到了2016年已經(jīng)攀升至2.5萬元/平米的高峰，從2017年調(diào)控開始，環(huán)京樓市跌跌不休，固安目前的房?jī)r(jià)在1.6萬/平米左右徘徊。

固安能不能再依托政策重展雄風(fēng)是未知的，但不可否定的是該區(qū)的硬實(shí)力在不斷夯實(shí)。*引人注意的就是首都新機(jī)場(chǎng)的建設(shè)，新機(jī)場(chǎng)將于2019年10月試運(yùn)行，配套的京臺(tái)高速、京開高速拓寬工程主路也已建成通車。

二、預(yù)測(cè)固安五年后的房?jī)r(jià)

大家對(duì)固安已經(jīng)很熟悉了，預(yù)測(cè)固安五年后的房?jī)r(jià)怎么樣，就目前固安房?jī)r(jià)走勢(shì)來看，上漲的趨勢(shì)不是很大，下跌的趨勢(shì)也不是很大，所以還是比較穩(wěn)定的。

如果你想在固安買房子的話，建議購(gòu)買，不會(huì)太虧，再者固安就是北京周邊的地區(qū)，地理位置很好。只要固安的經(jīng)濟(jì)在進(jìn)步，老百姓的生活就都在提升，房?jī)r(jià)就一定會(huì)上漲的。*的話需要謹(jǐn)慎，因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌了就會(huì)有很大風(fēng)險(xiǎn)了。

固安是京城南大門，自古就是交通要道，現(xiàn)在剛好更是承上啟下的位置。未來規(guī)劃的雄安特區(qū)，固安是必經(jīng)之地。新機(jī)場(chǎng)離固安10公里左右，涿州作為北京養(yǎng)老+菜籃子基地，還不說即將通車的北京七環(huán)。廊坊+天津雖然盤子更大，相對(duì)而言更不好協(xié)調(diào)。固安這種規(guī)劃較新，作為全國(guó)PPP樣板工程的地方，只能更好。

這個(gè)區(qū)域價(jià)值也是很多購(gòu)房者所看好，比如新機(jī)場(chǎng)，但是沒想到京津冀提到這個(gè)高度，加上雄安特區(qū)這個(gè)千年大餡餅，固安未來發(fā)展速度只會(huì)更快。雄安特區(qū)是好，但是有門檻的，吸引**的企業(yè)。那么周邊一定會(huì)被輻射，相對(duì)而言，固安這樣的離北京+機(jī)場(chǎng)近，有一定產(chǎn)業(yè)落地，規(guī)劃較好的小鎮(zhèn)，一定會(huì)發(fā)展更好。

三、固安房?jī)r(jià)會(huì)漲到4萬

1、一小時(shí)暢達(dá)環(huán)京區(qū)域

京津石中心城區(qū)與周邊城鎮(zhèn)0.5-1小時(shí)通勤圈，京津保0.5-1小時(shí)交通圈，環(huán)京相鄰城市間“1.5小時(shí)交通圈”，高速公路“斷頭路”全部打通。固安作為環(huán)京*圈層，交通利好首當(dāng)其沖，屆時(shí)，新機(jī)場(chǎng)、大七環(huán)雙重優(yōu)勢(shì)將助力固安跨越式發(fā)展。

2、高鐵有望實(shí)現(xiàn)月票制

北京至霸州鐵路、北京至唐山鐵路、北京至天津?yàn)I海新區(qū)鐵路、崇禮鐵路、廊坊至涿州城際鐵路、首都機(jī)場(chǎng)至北京新機(jī)場(chǎng)城際鐵路聯(lián)絡(luò)線、環(huán)北京城際鐵路廊坊至平谷段、固安至保定城際鐵路、北京至石家莊城際鐵路9條城際鐵路已經(jīng)投入建設(shè)，有望實(shí)行月票制，進(jìn)站時(shí)只需刷一下月票即可登車。固保城鐵加之在建的軌道，固安區(qū)域內(nèi)已然形成五軌接駁的立體交通，為人們出行大大提速，無縫對(duì)接中心城市。

3、津京冀一卡通的發(fā)行

三年后，在北京、天津、河北乘坐公交車、地鐵、出租車、輪渡、城際鐵路……僅需刷一張卡。未來，市民持卡乘車，還可享受當(dāng)?shù)氐膬?yōu)惠政策。隨著地鐵四號(hào)線的南延，加之多條公交，固安直達(dá)北京更為便捷，這意味著更多北京上班族將選擇置業(yè)固安。

由此推斷的話，固安房?jī)r(jià)會(huì)漲到4萬還是有可能的，也許只是時(shí)間的問題。 

以上就是關(guān)于2020年固安房?jī)r(jià)大漲，預(yù)測(cè)固安五年后的房?jī)r(jià)，固安房?jī)r(jià)會(huì)漲到4萬的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。