宜昌是湖北省的地級市,素有“三峽門戶”“川鄂咽喉”之稱,它也是三峽工程、葛洲壩水利樞紐工程所在地。近年來不少人選擇來到宜昌發(fā)展,但是會好奇宜昌房價怎么突然跌了?今天小編就為大家介紹宜昌2020房價走勢*消息,看看宜昌未來5年房價走勢,給有需要的朋友提供參考。
一、宜昌房價怎么突然跌了
1、疫情影響
2020年疫情對全球的經(jīng)濟都產(chǎn)生了很大的影響,其中房地產(chǎn)受到的影響是比較大的。在疫情前期,宜昌市的各大房產(chǎn)中介以及售樓處都空無一人,行業(yè)基本處于停滯不前的情況,這也就導(dǎo)致了大量的房東拋售二手房,害怕后期出現(xiàn)暴跌的情況,這也是宜昌房價怎么突然跌了的原因之一。
2、消費者心理
宜昌房價降了,今年不管從哪個維度看都是在回調(diào),二手房價格下調(diào)明顯,掛牌量增加,中介門店蕭條;新房售樓處也是促銷不斷,優(yōu)惠明顯;購房者觀望情緒很大,持幣觀望是主要市場氣氛,消費者都處于觀望的階段。
3、政策影響
疫情房價出現(xiàn)下跌的局面,還有一方面是政策的影響。比如說棚改貨幣化政策的叫停,使得這一波上漲的引導(dǎo)力量突然消失。還有銀行按揭貸款利率上浮太高,高利息讓購房貸款成本大幅上升,不少人都選擇暫時不買房了。
二、宜昌未來5年房價走勢
1、十二五計劃中直昌要發(fā)展成待大城市,城市向伍家崗方向轉(zhuǎn)移,要增加近30萬的城市人口。大趨勢看,宜昌的房價必定是上漲趨勢的,其是城東大道方向,升值潛力巨大。宜昌未來5年房價走勢是不斷上漲的。
2、從城市本身的經(jīng)濟發(fā)展來看,宜昌是一個值得旅游的城市,境內(nèi)有4處國家5A級旅游景區(qū),宜昌是湖北*國家環(huán)境保護模范城市,空氣質(zhì)量也不錯,不少人會選擇來到這座城市定居,因此購房需求也是比較充足的。
3、雖然宜昌目前的房價和當?shù)氐墓べY水平來說,是偏高的,但是縱觀全國房產(chǎn)市場,基本都是這樣的現(xiàn)象。隨著全國房價不斷走高、城市不斷升級、物價不斷上漲、貨幣相對貶值等因素,未來城市的房價也會不斷上漲。
三、宜昌2020房價走勢*消息
1、宜昌2020房價走勢依舊是處于上漲的階段,房子承載著我們居住的需求,當手頭寬裕時該買還是要買。但千萬不要覺得現(xiàn)在不買就要買不起了,就要虧了,沒有這回事,需要根據(jù)自己的實際情況來看,更不要盲目炒房。
2、雖然疫情對宜昌房價的影響比較大,但好在現(xiàn)如今已經(jīng)得到了控制,各行各業(yè)都穩(wěn)步回升。如果宜昌適當放開,出現(xiàn)一波小陽也并無可能。判斷不是大漲,應(yīng)該是微漲,或者緩增長穩(wěn)增長。但在下半場初期,可能會出現(xiàn)一個小爆發(fā)。
3、我們是承認房子具有一定的金融屬性,所以具有資產(chǎn)的特征實屬正常,但把它解讀成股票,那就大錯特錯了。央行再次強調(diào)房住不炒,堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段,因此即使有炒房客在宜昌炒房,政府也會出臺相應(yīng)政策來調(diào)控房價。
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