近幾年，*學區(qū)房是穩(wěn)賺不賠的，教育成了房產(chǎn)的附加屬性，讓學區(qū)房漲勢非常兇猛。南京是江蘇省的省會，自然有很多人關注南京的學區(qū)房，那么南京好的學區(qū)房什么價格？據(jù)說南京學區(qū)房要實行多校劃片，那么南京多校劃片什么時候？2020年南京取消學區(qū)房是真的嗎？下面一起來看看吧。

一、南京好的學區(qū)房什么價格

南京作為新一線城市，房價本來就不低，南京各地區(qū)的房價普遍在3-5萬之間，如果是學區(qū)房的話，價格肯定更高了，下面為大家介紹南京好的學區(qū)房什么價格，一起來了解下吧。

一線學區(qū)房：部分學區(qū)房單價早已破8

1、瑯琊路小學：對應的天目路、錢塘路附近小區(qū)賣的*火，其中天目路學區(qū)房已破8萬/平。

2、力學小學：西康路3號、南師大校園房子賣的*火，其中西康路3號的小面積房子已將近8萬/平，其他小區(qū)在7萬/平上下。

3、拉薩路小學：峨嵋?guī)X、怡景花園賣的*火，其中峨嵋?guī)X已破8萬/平。

二線學區(qū)房：單價在4-5萬/平不等

二線學區(qū)房方面，像赤壁路小學、長江路小學、南師附小這些學校的學區(qū)房賣的較好，二線學區(qū)房單價在4-5萬/平不等。

另外，二線學區(qū)房總價400萬以內(nèi)的*。新政后，被限貸的家長，本來準備選擇一線學區(qū)房的，因承受不了高首付，有的會轉(zhuǎn)而選擇二線學區(qū)房，像是游府西街小學、北京東路小學學區(qū)房都在考慮范圍之內(nèi)。

二、南京多校劃片什么時候

南京多校劃片什么時候？多校劃片對南京來說，這并不稀奇。自2017年開始，南京市有過多校劃片政策實施的例子。秦淮區(qū)實行單校劃片和多校劃片*入學，并在不斷完善入學辦法。

秦淮區(qū)之所以能在這方面走在全市的前面，*主要的原因是相對鼓樓等區(qū)，秦淮的教育資源較為均衡，全區(qū)教育水平呈現(xiàn)高原現(xiàn)象，沒有頂-尖名校，也沒有明顯較差的學校。

而在鼓樓區(qū)，一線學區(qū)房拉薩路小學、瑯琊路小學和力學小學加上芳草園小學。包括現(xiàn)在勢頭比較好的銀城小學、金陵匯文等其他學校，中間分布了一些普通小學。好的初中包括樹人、匯文和29中等，教育資源雖然在鼓樓區(qū)比較集中，但是，總體來說好學校與普通學校夾雜其中導致多校劃片實行起來比較困難。

但是，不能因為困難就停止促進教育資源均衡的步伐。在全市逐步推開多校劃片，可以在相對教育資源比較均衡的地區(qū)先行開展，逐步在全市鋪開，同時盡快制定多校劃片的時間表。

盡管南京樓市目前處于下行期，但不少購房者依然對學區(qū)房保持樂觀態(tài)度。總體上來看，現(xiàn)在南京學區(qū)-房的真實情況是：報價雖然高，看房人不多，成交周期長，議價空間大，有的房主甚至主動降價銷售，學區(qū)房正在悄悄下降。多校劃片的施行有利于遏制天價學區(qū)房，將學區(qū)房的價格控制在合理范圍內(nèi)。

三、2020年南京取消學區(qū)房

從2017年開始，在30余所學校的聯(lián)合倡議下，南京初中招生已經(jīng)明確“不得以任何名義分設實驗班、重點班、快慢班等”。

政策對義務教育學校和民辦學校對做了相關要求，只不過難以令行禁止。這次，南京各區(qū)開始采用全區(qū)新初一統(tǒng)一分班考試的*，根據(jù)考試成績均衡分班，原則上要求班與班之間的均分分差必須控制在1到2分。就是想把分班的原始途徑“扼殺”在搖籃里。

并且對于每個班的師資配備，也要求盡可能做到平均。分班會議當天，所有初一年級任課老師都必須到場，公布自己的任教方案，然后抽簽決定任教班級，分班考后初中三年中，不能調(diào)班，不能重新分班。

這樣，師資力量也不再傾斜給“重點班”。有關部門表態(tài)：分班考試并不是擇優(yōu)選拔考試，主要是為了了解全體新生的學業(yè)狀況。考察學生的知識面和興趣點，學校不會公布學生的分數(shù)和名次，題目難度不大。

這不是全國首先的試點“均衡教育”的城市。南京只不過在試圖改變一個學校里的生源結(jié)構(gòu)，還有其他區(qū)域，在大刀闊斧的推動一座城市的生源布局。

南京新出的政策真正讓人們看到了學區(qū)房改革的曙光。從一個學校開始，再到一個片區(qū)，一個城市，逐漸讓學生“沒有好差優(yōu)劣之分”的觀點深入人心。

人們相信這場學區(qū)房的改革大潮，會逐漸把本不屬于學區(qū)房的內(nèi)在超額價值抽離，回歸到居住屬性。

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