從疫情發(fā)生以來,武漢的房價是廣受關(guān)注的。受到了疫情的影響,武漢的房價出現(xiàn)了下跌的現(xiàn)象。下面就和小編一起來文中具體了解一下武漢房價暴跌開始了,順便來說說武漢房價跌破一萬以及武漢房價暴跌4000元,感興趣的朋友一起來看看吧。
一、武漢房價暴跌開始了
1、此前,有人說“武漢房價暴跌開始了”。實際上,主要是受疫情影響,自1月23日以來,武漢樓市將近2個月無銷售,3月疫情剛結(jié)束,房產(chǎn)開始復蘇,2個月的購房需求集中爆發(fā),導致市場小熱了一把,二手房掛牌價上漲符合市場規(guī)律。
2、在這樣的背景下,賣房人將價格掛高一點,顯得理所當然,一可以刺探購房者的底線,二也給自己留了砍價的余地,三可以多賺點,畢竟2個月沒工作,都缺錢花。
3、但理想很豐滿,顯示很骨感,賣房人沒錢,買房人一樣沒有錢,于是,賣房人的預期沒有實現(xiàn)。4月樓市重啟,新房、二手房大量入市,但很多購房者暫時放棄或延后了買房計劃,在雙重因素疊加之下,二手房銷售的壓力可想而知。
4、所以,不難理解3月份二手房價格普遍上漲,4月又繼續(xù)下降的原因了。
二、武漢房價跌破一萬
1、近日,網(wǎng)絡上流傳“武漢房價跌破一萬”的消息,其實,關(guān)于“武漢房價跌破一萬”的消息并不是真實的。此前,2020年5月全國中部地區(qū)省會城市房價數(shù)據(jù)出爐,武漢房價排名*。
其中房價*的前三名是:
*名:武漢,當前二手房掛牌價為15802元。
第二名:合肥,當前二手房掛牌價為14171元。
第三名:鄭州,當前二手房掛牌價為13275元。
2、從這個月的數(shù)據(jù)來看,只有武漢樓市的二手房掛牌價是在上漲,其他的五個城市房價都在下跌,看成交量的話,感覺也都是后繼無力了,只有武漢被壓抑的比較久,所以成交量估計會有一個為期3個月的上漲時間。從待售二手房情況來看,依舊是賣房套現(xiàn)的比較多。
三、武漢房價暴跌4000元
1、近日,有傳言稱“武漢房價暴跌4000元”,實際上,武漢房價雖有下跌,但是沒有暴跌4000元這么夸張?,F(xiàn)階段,武漢二手房掛牌價從1月以來已經(jīng)下跌超過了1千4百多元,看目前的節(jié)奏,武漢二手房掛牌價還能再繼續(xù)下跌。
2、同時,武漢今年的出租房數(shù)量恢復的速度還是蠻快的,一個星期上漲了1萬套,只是現(xiàn)在武漢的租房需求卻不是很多,在這種供需失衡的情況下,武漢出租房租金是漲不起來了。
以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡,僅供參考。
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