公積金一般是指住房公積金,是一種住房保障制度,單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。實(shí)際上,公積金是可以提取的,只不過(guò)每個(gè)地區(qū)對(duì)它的規(guī)定有所不同。下面小編給大家具體說(shuō)說(shuō)武漢公積金提取條件,并介紹武漢公積金貸款額度,感興趣的朋友趕緊看看吧!
一、武漢公積金提取條件
1、提取本人及配偶住房公積金條件
(1)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的;
(2)償還購(gòu)房貸款本息的;
(3)*本市住房自住的。
2、提取本人住房公積金條件
(1)離休、退休的;
(2)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(3)出境定居的;
(4)享受本市城市居民*生活保障的;
(5)與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)2年(含2年)以上的;
(6)戶籍遷出本市或戶籍不在本市,與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系并離開(kāi)本市的;
(7)職工本人或其直系親屬患重病、大病,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(8)農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
注:
*,職工連續(xù)足額繳存滿三個(gè)月,本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租;
第二,租住公租房,可按照實(shí)際房租支出全額提?。?/p>
第三,租住商品房,各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。
二、武漢公積金貸款額度
武漢實(shí)施了公積金貸款新政策,調(diào)整的主要內(nèi)容如下:
一是體現(xiàn)了差異化的房地產(chǎn)調(diào)控政策,實(shí)行首套房與二套房差別化的基準(zhǔn)貸款額度。首套房基準(zhǔn)貸款額度為70萬(wàn)元,二套房基準(zhǔn)貸款額度為50萬(wàn)元。
二是建立了住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)調(diào)控機(jī)制。市公積金管委會(huì)授權(quán)市公積金中心動(dòng)態(tài)跟蹤監(jiān)測(cè)個(gè)貸率(指某一時(shí)點(diǎn)個(gè)人住房貸款余額占住房公積金繳存余額的比率)變動(dòng)情況,通過(guò)設(shè)置并及時(shí)調(diào)整流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù),相機(jī)調(diào)整*貸款額度,以防控*流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。
當(dāng)個(gè)貸率低于80%時(shí),流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為1.2,即:住房公積金*貸款額度為基準(zhǔn)貸款額度的1.2倍;
當(dāng)個(gè)貸率介于80%(含)和90%之間時(shí),流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為1,即:住房公積金*貸款額度為基準(zhǔn)貸款額度;
當(dāng)個(gè)貸率介于90%(含)和*之間時(shí),流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為0.9,即:住房公積金*貸款額度為基準(zhǔn)貸款額度的0.9倍;
當(dāng)個(gè)貸率高于*(含)時(shí),流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為0.8,即:住房公積金*貸款額度為基準(zhǔn)貸款額度的0.8倍。
三是取消了我市住房公積金個(gè)人住房貸款“扣減”規(guī)定,即職工家庭再次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí),不再扣減*已使用過(guò)的住房公積金貸款額度。
三、武漢提取公積金攻略
1、武漢公積金提取材料
住房類
(1)購(gòu)買(mǎi)首套自住住房、未全額付清購(gòu)房款的辦理本項(xiàng)提取手續(xù)所需資料:
a.單位審核蓋章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》和《武漢住房公積金提取憑證》;
b.本人的身份證原件及復(fù)印件;
c.本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(住房公積金對(duì)賬簿或聯(lián)名卡);
d.售房單位名稱、行號(hào)及收款賬號(hào);
e.首期付款的收據(jù)原件及復(fù)印件;
f.購(gòu)房相關(guān)要件(購(gòu)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的持已在房產(chǎn)部門(mén)備案的購(gòu)房合同;購(gòu)房改房的需持市房改辦的“售房批復(fù)”及購(gòu)房協(xié)議,購(gòu)省直房改房的需持*審批表及購(gòu)房協(xié)議;購(gòu)集資建房的需持市房產(chǎn)局集資建房批復(fù)或省主管部門(mén)的集資建房批復(fù)及購(gòu)房協(xié)議)原件及復(fù)印件。
(2)購(gòu)買(mǎi)首套自住住房、已全額付清購(gòu)房款的辦理提取所需資料:
a.單位審核蓋章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》和《武漢住房公積金提取憑證》;
b.本人身份證原件及復(fù)印件;
c.本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(住房公積金對(duì)賬簿或聯(lián)名卡);
d.《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件;
e.全額購(gòu)房*或正規(guī)收據(jù)原件及復(fù)印件。
非住房類
(1)職工因離休、退休銷(xiāo)戶提取住房公積金所需資料:
a.單位審核蓋章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》和《武漢住房公積金提取憑證》;
b.本人身份證原件及復(fù)印件;
c.本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(住房公積金對(duì)賬簿或聯(lián)名卡);
d.勞動(dòng)、人事部門(mén)頒發(fā)的本人《離休證》或《退休證》,未取得離、退休證的,本人身份證上注明的年齡應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡(男職工60周歲、女職工55周歲),并由所在單位勞動(dòng)人事部門(mén)出具證明。
(2)職工完全喪失勞動(dòng)能力并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系銷(xiāo)戶提取住房公積金所需資料:
a.單位審核蓋章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》和《武漢住房公積金提取憑證》;
b.本人身份證原件及復(fù)印件;
c.本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(住房公積金對(duì)賬簿或聯(lián)名卡);
d.市級(jí)以上醫(yī)院出具的喪失勞動(dòng)能力的傷殘證明原件及復(fù)印件;
e.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議原件及復(fù)印件。
(3)外地在漢從業(yè)人員與單位終止勞動(dòng)關(guān)系銷(xiāo)戶提取住房公積金所需資料:
a.單位審核蓋章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》和《武漢住房公積金提取憑證》;
b.本人身份證原件及復(fù)印件;
c.本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(住房公積金對(duì)賬簿或聯(lián)名卡);
d.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議原件及復(fù)印件。
2、武漢公積金提取流程
(1)職工根據(jù)所需提取用途準(zhǔn)備對(duì)應(yīng)材料向公積金管理中心提出申請(qǐng);
(2)管理中心審核職工提取資格;
(3)支取公積金。
以上就是關(guān)于武漢公積金提取條件,武漢公積金貸款額度的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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