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房貸沒下來之前可以取消嗎 房貸沒下來之前有哪些注意事項

2022-08-31 17:19:05
來源:齊裝網
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在買房時,大部分人都會選擇貸款買房,貸款買房也是需要一定的流程和時間的,那么房貸沒下來之前可以取消嗎,房貸沒下來之前有哪些注意事項一起來了解一下吧。

一、房貸沒下來之前可以取消嗎

房貸沒下款可以取消,客戶可以找到辦理貸款的銀行撤銷貸款申請,如果還沒審批就可以直接撤貸,如果已經審批但是還沒有下款,想要取消就要抓緊了,一旦下款就不能夠申請撤銷房貸了。

當然了想要取消房貸申請需要客戶做到以下幾點:

1、需要向銀行提出申請。

2、準備好個人的身份證。

3、準備好購房合同。

不過客戶主動撤銷房貸,開發(fā)商那邊肯定不是很樂意,客戶在申請房貸以前是按照規(guī)定繳納了首付款的,因為個人原因導致房貸沒有下款的話,開發(fā)商會追究客戶的違約責任,客戶可能取不回全部的首付款。

在這種情況下客戶要么補齊款項全款購房,要么是承受首付損失一點退場,這需要客戶考慮清楚。如果貸款已經發(fā)放,客戶不想背負貸款的話也可以選擇提前還款,總之還是有辦法可以想的。

房貸沒下來之前可以取消嗎

二、房貸沒下來之前有哪些注意事項

房貸沒下款之前不要做以下這些事:

1、不要頻繁借貸在征信上留下記錄。

2、不要讓貸款逾期在征信上留下不良貸款記錄。

3、不要輕易離職失去收入來源。

4、不要提高自己的負債率。

5、不要出現(xiàn)多頭借貸行為。

房貸只要沒有下款就說明還是存在一些變數(shù),為了不影響房貸下款,客戶需要按照銀行的提示來維護自己的資質。

如果*因為客戶自己的原因導致房貸被拒了,客戶要么選擇全款購房,要么選擇放棄購房,不過選擇放棄購房的話,開發(fā)商會按購房合同上面的要求來追究客戶的違約責任,客戶可能會因此出現(xiàn)比較大的*損失。

因此客戶對于房貸這件事還是要保持謹慎,不要因為一些不小心給自己帶來一些被動的局面,在房貸沒有下款以前,客戶做出一些決定就不能夠太過于沖動了。

房貸沒下來之前有哪些注意事項

以上就是房貸沒下來之前可以取消嗎,房貸沒下來之前有哪些注意事項的全部內容,希望可以幫助大家了解房貸沒下來之前相關知識,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網。

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