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新版二合一房產(chǎn)證樣本 2019年房產(chǎn)證只有一本 新版二合一房產(chǎn)證啥時間頒布的

2019-11-09 13:47:18
來源:齊裝網(wǎng)
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什么是新版二合一房產(chǎn)證?所謂的二合一房產(chǎn)證,也就是“土地使用證”和“房屋所有權(quán)證”合二為一證,被稱之為“不動產(chǎn)登記證”。此次不動產(chǎn)登記證的頒布,是意味著2019年房產(chǎn)證只有一本了嗎?下面來看下新版二合一房產(chǎn)證的介紹,了解一下新版二合一房產(chǎn)證啥時間頒布的,以及新版二合一房產(chǎn)證樣本等內(nèi)容。

一、新版二合一房產(chǎn)證樣本

“二合一房產(chǎn)證”就是將“土地使用證”和“房屋所有權(quán)證”合二為一證。

1、土地使用證:是證明你擁有土地的文書,只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權(quán),而不能證明該土地上的房屋所屬權(quán)。只擁有土地使用證而沒有房產(chǎn)證,那么房子是不能進(jìn)行交易的。

新版二合一房產(chǎn)證樣本

2、房產(chǎn)證:全稱是房屋所有權(quán)證,是你擁有房屋所有權(quán)的證明。對房屋行使買賣、贈與、出租、抵押等權(quán)利時,需要憑房屋所有權(quán)證和土地使用證兩證一起才可以。因此,兩證未合一之前,房屋所有權(quán)人需要憑借著土地使用證和房產(chǎn)證兩證,才可以進(jìn)行房屋的買賣交易。

3、二合一房產(chǎn)證:將土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證統(tǒng)一,進(jìn)而成為一種證件,因此大大方便了房屋產(chǎn)權(quán)所有人對房屋產(chǎn)權(quán)證的持有。這是城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證明的一次大統(tǒng)一,目前不少城市均有實(shí)行二合一房產(chǎn)證。

二、2019年房產(chǎn)證只有一本

2019年房產(chǎn)證只有一本嗎?并不是的。房產(chǎn)證包含有房屋產(chǎn)權(quán)所有證、土地使用權(quán)證,以及房屋契證。目前我國實(shí)行二合一房產(chǎn)證,也就是房屋產(chǎn)權(quán)所有證和土地使用權(quán)證合為一個證,被稱為不動產(chǎn)權(quán)證。但是,目前我國暫無房產(chǎn)證三證合一的政策。因此2019年房產(chǎn)證并不是只有一本,還有房屋契證。購房者取得房產(chǎn)證的時候,需要取得不動產(chǎn)權(quán)證和房屋契證兩種證件。

目前,不動產(chǎn)權(quán)證記載了不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況,不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況,以及涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)和其他相關(guān)事項(xiàng)。

而房屋契證,即繳納契稅后開具的書據(jù)。一般有兩種形式,一種是由當(dāng)事人自行訂立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動憑證;一種是由國家機(jī)關(guān)簽發(fā)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動憑證。

2019年房產(chǎn)證只有一本

三、新版二合一房產(chǎn)證啥時間頒布的

新版二合一房產(chǎn)證啥時間頒布的?“二合一房產(chǎn)證”的頒布,給房屋產(chǎn)權(quán)所有人帶來了很大的便捷,但是具體的時間,要根據(jù)不同城市來看。目前有很多城市有實(shí)行二證合一房產(chǎn)證,其中上海是*早實(shí)施的。

上海市于1996年3月1日,就有實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)所有證和土地使用證合一規(guī)定。其中《上海市房地產(chǎn)登記條例》中,對于房屋產(chǎn)權(quán)所有證和土地使用證合一就有明確的規(guī)定。

2008年9月1日,上海更是全面實(shí)行了兩證合一,二合一的房產(chǎn)證稱之為《房地產(chǎn)權(quán)證》。目前上海大多數(shù)房屋只有一張綠色的“房地產(chǎn)權(quán)證”,這張證上載有房屋建筑面積、使用面積、所有權(quán)、年限、土地的宗地圖、土地性質(zhì)等,包含有其他城市房產(chǎn)證和土地證里的內(nèi)容,市民在*時只要跑一趟房產(chǎn)部門就能搞定。

注:具體新版二合一房產(chǎn)證啥時間頒布的,要根據(jù)具體的城市來看。

新版二合一房產(chǎn)證啥時間頒布的

以上就是關(guān)于新版二合一房產(chǎn)證樣本,2019年房產(chǎn)證只有一本,新版二合一房產(chǎn)證啥時間頒布的的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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