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蘇州購房政策2019解讀 蘇州購房資格2019 蘇州購房公積金貸款額度

2019-09-12 12:05:26
來源:齊裝網(wǎng)
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買房是一個家庭非常重要的一件事,現(xiàn)在買房不僅需要的*大,而且還不一定有資質(zhì)買,很多地區(qū)買房要看你的購房資格。蘇州是大家都很熟悉的城市,下面為大家介紹蘇州購房政策2019解讀,蘇州購房資格2019蘇州購房公積金貸款額度,一起來看看吧。

一、蘇州購房政策2019解讀

1、蘇州在全市范圍內(nèi)實行了分區(qū)限購,限購區(qū)域5區(qū)2市:姑蘇、相城、吳中、虎丘、吳江、昆山、太倉。不限購2市:張家港、常熟。

蘇州購房政策2019解讀

2、非蘇州籍購房者,首套首付30%。二套首付50%,社保需連續(xù)繳滿2年,而且個稅繳滿1年。

3、既認(rèn)貸又認(rèn)房,只要名下有房產(chǎn),而且貸款已還清,或是名下無房產(chǎn),但是有貸款記錄的,均算是二套房,首付需要50%,對第三套房繼續(xù)停貸。

二、蘇州購房資格2019

1、基本限購政策

目前蘇州限購政策依然實行2016年10月4日發(fā)布的基本規(guī)定:

①非本市戶籍居民購買第1套住房時,要提供自購房之日起,前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社保繳納證明。

②暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

③暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

其中第①條規(guī)定從2019年7月25日起調(diào)整為:非本市戶籍居民家庭在蘇州市區(qū)、昆山市、太倉市范圍內(nèi)購買第1套住房時,要提供自購房之日起前3年內(nèi)在蘇州市范圍內(nèi)連續(xù)繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社保繳納證明。

蘇州購房資格2019

2、限購升級政策

目前,只有相城區(qū)升級了限購政策,具體內(nèi)容如下:

相城區(qū)自2018年11月1日起試行積分購房政策,參照《蘇州市流動人口積分管理辦法》中積分入戶的做法,將積分納入非蘇州市戶籍居民家庭在相城區(qū)購買商品住房的資格審查條件,暫停對申請人積分小于600分的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房,二手房不限制。

三、蘇州購房公積金貸款額度

1、*辦理公積金貸款

可貸額度為借款申請人(含參與計算可貸額度的共同借款申請人)個人賬戶余額之和*10倍。

借款申請人及共同借款申請人中有兩人(含)以上共同參與計算可貸額度的,貸款*限額為70萬元;僅借款申請人參與計算可貸額度的,貸款*限額為45萬元。

2、第二次辦理公積金貸款

可貸額度為借款申請人(含參與計算可貸額度的共同借款申請人)個人賬戶余額之和*6倍。

借款申請人及共同借款申請人中有兩人(含)以上共同參與計算可貸額度的,貸款*限額為50萬元;僅借款申請人參與計算可貸額度的,貸款*限額為30萬元。

蘇州購房公積金貸款額度

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