相信在杭州工作的小伙伴都比較關(guān)注杭州公租房*消息，都想要去申請一套屬于自己的公租房。雖然公租房的價格是比較實惠，但是并不是任何人都可以申請。下面就和小編一起來看看杭州公租房申請條件2019，順便來說說杭州公租房*消息以及杭州公租房可以買下嘛。

一、杭州公租房申請條件2019

杭州公租房申請條件2019主要針對的地區(qū)是杭州市區(qū)，其中不包括蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)，適用于中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生及*人員。

（一）杭州中等偏下收入住房困難家庭公租房申請條件2019

1、申請人具有市區(qū)常住戶籍5年（含）以上；

2、申請家庭上年度人均可支配收入低于56276元；

3、申請家庭在市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)無房。

（二）杭州新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、*人員公租房申請條件2019

1、申請人具有市區(qū)常住戶籍，或持有市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)公安機關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》；

2、申請人具有中級（含）以上職稱，或*職業(yè)資格證書且持證滿2年，或本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年（具有碩士及以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制）；

3、申請人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會保險金6個月（含）以上，或持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明；

4、申請家庭上年度人均可支配收入低于56276元；

5、申請家庭在市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)無房；

6、申請人（配偶）直系親屬在本市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)無住房資助能力，具體標準如下：申請人（配偶）直系親屬在市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50、55平方米的，認定為直系親屬在本市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)無住房資助能力。

注意：申請人具有副*（含）以上職稱或碩士及以上學(xué)歷的，其申報的經(jīng)濟收入不作為審核條件。

二、杭州公租房*消息

杭州市對于生活較為貧困的人群，實施了公租房的政策。今年，對于公租房的政策又又有了進一步的調(diào)整，以下是杭州公租房*消息詳情介紹。

（一）調(diào)整收入準入標準

申請家庭上年度人均可支配收入標準從低于56276元調(diào)整至低于61172元。

（二）調(diào)整貨幣補貼申領(lǐng)手續(xù)

1、調(diào)整貨幣發(fā)放對象

公共*住房貨幣補貼發(fā)放對象調(diào)整為申請人本人，貨幣補貼按月發(fā)放至申請人銀行賬戶。實際支付房租低于貨幣補貼標準的，按照實際支付房租發(fā)放貨幣補貼。

2、調(diào)整承租房屋范圍及須提交的申領(lǐng)材料

（1）承租房屋范圍

貨幣補貼保障家庭在杭州市區(qū)(富陽區(qū)、臨安區(qū)除外)

范圍內(nèi)*以下房屋的可以按照規(guī)定申領(lǐng)貨幣補貼：

1)在“杭州市住房*監(jiān)管服務(wù)平臺”上掛牌并通過平臺網(wǎng)簽*合同的房屋。

2)已辦理房屋*備案證明，且房屋*備案證明上載明的*面積在140㎡(含)以下的住宅；

3)集體土地上合法批建的住宅；

（2）申領(lǐng)材料

承租上述范圍內(nèi)房屋的貨幣補貼保障家庭申領(lǐng)貨幣補貼時，須提供申請人本人銀行卡號。承租集體土地上合法批建住宅的，還須提供房屋*合同及*房屋的集體土地使用證、批地建房審批表或村、社區(qū)開具的房屋證明。

（三）實施時間

本次杭州公租房政策的調(diào)整從2019年7月10日起正式實施。本通告實施后，符合條件的保障家庭持申領(lǐng)材料前往原保障資格申請區(qū)公共*住房窗口或登錄浙江省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)辦理，也可在提交保障資格申請時提供上述材料一并辦理。（推薦閱讀：杭州購房政策2019）

三、杭州公租房可以買下嘛

（一）杭州公租房可以買下嘛

1、根據(jù)目前的政策來看，公租房是不可以在市面上出售的，但是可以通過采購人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價＋同期銀行活期存款利息，杭州公租房不會跟著房價的上漲而上漲。若是發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。

2、在購買杭州公租房的時候，可以選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價＋銀行利購買購自住。

（二）購買杭州公租房注意事項

1、*選擇交通比較方便的位置。從住所到工作地點或常去的其他地點或市中心區(qū)，不超過可接受的時間并且有保障，一家兩三口人都有些要求時，應(yīng)盡可能多的照顧到，并考慮將來可能的變化情況，如工作調(diào)動、升學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)等原因，盡量都不要離的太遠，否則會對生活造成不便。

2、對于杭州公租房樓層的選擇，*選擇中層，或者是高層，一般低層的采光不好，而且噪音也會比較嚴重。

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