交房驗收單是什么,交房驗收單單是指購房人在驗房后必須填寫的交房驗收單證明。它是房屋檢驗*重要的材料之一，所以我們需要注意填寫這張表。開發(fā)商不出具，或者交房驗收單不清楚，買受人有權拒絕收房。相關專家提醒，交房要謹慎，交房要仔細查看驗收單。

房屋交房標準驗收表上一般會有這些內容：

房間有客廳/飯廳、臥室、廚房間、陽臺以及露臺。

項目名稱：

燈、開關、空調專線、光纖、語音對講、插座、門窗、土建(客廳/飯廳)

燈、開關、空調專線、門、窗、光纖、土建、寬帶、*(臥室)

燈、開關、配電盤、插座、給水、排水、煤氣管、門、窗、排煙、排氣管、水表、氣表、24小時閉水 實驗、土建(廚衛(wèi)間)

其他的還包括陽臺和露臺。

要填寫交房驗收單上的驗收情況，處理結果，以及確認。

此外，會有自來水表、電表、氣表的底數(shù)

*就是業(yè)主簽字。

1、謹防開發(fā)商在交房驗收單上作假

有這般情況的案例并不少，開發(fā)商會投機取巧在驗收單的驗收意見欄上寫“驗收合格”字樣，這對于購房者來說是非常不公平的，自己的聲音難以發(fā)出，而房屋真正的情況也被掩蓋起來了。

2、開發(fā)商以繳納金為由讓購房者填寫交房驗收單

有的購房者在收到交房通知時被告知需繳付滯納金，且金額并不低。而開放商會讓購房者在交房驗收單上簽字，如此便可免交滯納金。為了擺脫高昂的滯納金，購房者一般會在還未查看房屋的情況下便簽字。

提醒：

購房者應謹慎對待交房驗收單，并仔細檢查房子,檢查結束后，要在受理單上填寫書面意見，不僅要口頭告知工作人員，還需要書面依據，有利于日后維權。