得分高手

舊住宅樓加裝電梯只要滿足3個(gè)條件，規(guī)劃局即可受理舊住宅加建電梯事宜：一是能提供有效的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件或房地產(chǎn)權(quán)屬文件；二是加建電梯間設(shè)計(jì)合理，加建電梯間后不影響原有房屋的通風(fēng)、采光、結(jié)構(gòu)安全，并滿足建筑退縮、城市景觀、消防等專業(yè)管理要求；三是加建電梯經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)批前公示，無(wú)有效的反對(duì)意見(jiàn)，或依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二的業(yè)主同意。

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好的風(fēng)很大

通常低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的，基本面面都是承重墻。而高層電梯樓、洋樓都是框架結(jié)構(gòu)的多。

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阿瑟嗤笑

一層優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，就像地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬*安全的樓層了。這種情況下，假如外窗沒(méi)有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。劣：一樓*不安靜，假如臨街，受路上的汽車(chē)尾氣、揚(yáng)塵污染*重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，并且更易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。此外，一樓還*易遭盜竊。二層優(yōu)：相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全，特別是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。三層優(yōu)：綜合各方面因素，假如是普通老式的
五、六層樓高的住宅，三層是*理想的。劣：通常老式樓房沒(méi)有電梯，人可以很容易地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒(méi)那么簡(jiǎn)單了。
四、五、六層優(yōu)：從環(huán)境的角度來(lái)看，安全性。劣：假如沒(méi)電梯，老人上下樓是個(gè)難題。七層。優(yōu)：對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō)，七層是“黃金樓層”段這個(gè)樓層安靜，不受汽車(chē)尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層對(duì)有心血管病的人來(lái)說(shuō)，不適宜居住。八到十六層優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是*明亮的樓層。的樹(shù)也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。劣：假如在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是的。十六層以上優(yōu)：視野，空氣*清新。住宅樓暖氣是往上升的，十六層以上*暖和。劣：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是*危險(xiǎn)的樓層。頂層優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓通常水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。

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