房子漏水是件令人很尷尬的事情,先在漏水*嚴(yán)重的位置進(jìn)行原因排查,分析出具體是什么原因漏水。當(dāng)然這個請專業(yè)的補(bǔ)漏師傅來維修是的啦!
1、外墻漏水。那必須找物業(yè)解決問題,因為外墻漏水修補(bǔ)起來很麻煩。
2、衛(wèi)生間、廚房、陽臺漏水,那就是防水沒做好,那就要將地面地磚或者衛(wèi)生間沉箱拆掉,重新找平做防水,再貼磚,貼磚的時候盡量小心,不要將防水層刮掉,還有就是需要注意地面與墻面接口位置防水的接口位置,盡量往上刷點,不要就只是刷地面。
3、水管漏水,那要排查出哪個位置水管破了,找出自己當(dāng)初水電鋪設(shè)的竣工圖,對照找出水管走向,然后排查漏水位置,將小范圍的地磚拆除,然后將水管重新修補(bǔ)好,水壓測試,沒問題的話那就可以重新鋪磚了。(注意還有多余地磚的情況下,如果沒有建議看下打大一點,不然只修補(bǔ)一兩塊很難看)
總之,根據(jù)實際產(chǎn)生漏水的原因,是因為防水問題、還是水管滲水問題,具體問題具體分析,再進(jìn)行修補(bǔ)方案確定,不要盲目去做。
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今年雨水特別多,所以可能很多人家里都出現(xiàn)了不同程度的漏水情況。水是無孔不入的,在滲透的過程中不易從表面來發(fā)覺。從建筑結(jié)構(gòu)來看,房屋漏水可分為外在性漏水(滲水)和內(nèi)在性漏水(滲水):
◎外在性漏水:
指一般看得到的建筑結(jié)構(gòu),例如:屋頂、外墻、地面等,受到外在水源侵入所形成的漏水、滲水和壁癌等狀況??啥嗔粢鈮Ρ诘慕涌p處,或是改建、增建的梁柱接縫等。在下大雨或是臺風(fēng)過后,也是觀察房屋是否有漏水的好時機(jī),可從房屋的屋頂、地面和墻壁等處留意是否有積水、漏水或滲水的現(xiàn)象發(fā)生。
防止漏水,定期的清掃和維護(hù)是必要的。以屋頂來說,檢查落水管排水孔是否阻塞、或是在排水孔上加裝濾網(wǎng),都是*基本的保養(yǎng)方法。
◎內(nèi)在性漏水:
指在不受天候的影響下,房屋的給水和排水管線所產(chǎn)生的滲漏;情形嚴(yán)重者甚至?xí)?jīng)由樓板滲漏。檢查漏水可由墻壁和地面直接觀察,看看是否有發(fā)霉、長斑或油漆嚴(yán)重脫落的現(xiàn)象。埋設(shè)在墻面的輸配管線,除非地面已產(chǎn)生明顯的漏水流跡,否則很難被察覺出來。
室內(nèi)的給水管線和排水管會產(chǎn)生漏水,多是因為管線老舊或水管阻塞所造成。止漏*有效的*便是找到漏水源頭,徹底斷除漏水問題后,漏水、壁癌狀況才能解決。
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專業(yè)補(bǔ)房屋漏水包括以下五個步驟,你可以了解下啊。
:選擇恰當(dāng)?shù)姆浪a(chǎn)品?,F(xiàn)在市面上關(guān)于解決家庭滲漏問題的產(chǎn)品五花八門,
產(chǎn)品廣告說辭一個比一個夸張,一副“輸人不輸陣”的架勢,作為消費(fèi)者一定不要被“混淆視聽”。
目前國內(nèi)解決家庭滲漏問題的防水材料應(yīng)當(dāng)是水泥基防水涂料,例如德國米朗MOLO的GS通用型防水漿料和JS柔韌型防水漿料,這種新型防水涂料的優(yōu)點我就不再贅述了。
第二:基面處理。整平、清潔(基面無雜物、污油),潮濕基面。突出地面和墻面的管根、地漏、排水口、陰陽角等易發(fā)生滲漏的部位,建議使用管口灌漿料或者堵漏王等堵漏密封材料先做處理。
第三:嚴(yán)格的施工。處理好特殊部位后,用毛刷或滾刷直接涂刷水泥基防水涂料在基面上,力度使用均勻,不可漏刷;一般需涂刷2遍(根據(jù)使用要求而定),每次涂刷厚度不超過1mm;前一次略微干固后再進(jìn)行后一次涂刷(剛好不粘手,一般間隔1-2小時),前后垂直十字交叉涂刷,涂刷總厚度一般為1-2mm;如果涂層已經(jīng)固化,涂刷另一層時先用清水濕潤。
第四:養(yǎng)護(hù)、保護(hù)。施工24小時后建議用濕布覆蓋涂層或噴霧灑水對涂層進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。施工后完全干固前請采取禁止踩踏、雨水、暴曬、尖銳損傷等保護(hù)。
第五:檢查(閉水試驗):防水涂層固化后,不應(yīng)出現(xiàn)起泡,空鼓,皺折,露胎,
起皮等;衛(wèi)生間、水池等部位請在防水層干固后(夏天至少24小時,冬天至少48小時)儲滿水48小時以檢查防水施工是否合格。輕質(zhì)墻體須做淋水試驗。
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