有曙光不見(jiàn)得有希望

了解裝飾公司工程及施工資格

和裝飾公司洽談時(shí)，要了解裝飾公司的工程施工資格。裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格，還要檢查該公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。此外，公司有無(wú)正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細(xì)考察的。

初步接洽家裝公司

目前裝飾公司的報(bào)價(jià)*有兩種：一種是業(yè)主報(bào)出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求，開始設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)；另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報(bào)出實(shí)現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢。

許多消費(fèi)者都愿意采用第二種洽談*，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費(fèi)者都想讓裝飾公司先報(bào)價(jià)，自己也有個(gè)比較和還價(jià)的余地。

其實(shí)，所有正規(guī)的裝飾公司的利潤(rùn)率都相差無(wú)幾，所不同的是設(shè)計(jì)力量和售后服務(wù)有好有壞。業(yè)主這樣做只會(huì)耽誤自己的時(shí)間，從而拖延施工進(jìn)度。所以在與裝飾公司開始接觸時(shí)，直接將自己準(zhǔn)備花多少錢，想達(dá)到什么樣的效果，向裝飾公司表達(dá)。如果裝飾公司同意承接業(yè)主的家庭裝修工程，才能進(jìn)入具體的設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)和協(xié)商階段。

確認(rèn)設(shè)計(jì)討價(jià)還價(jià)

在業(yè)主與裝飾公司達(dá)成初步意向之后，裝飾公司就要了解業(yè)主的具體要求，并進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。隨后，公司會(huì)將設(shè)計(jì)圖，以及一張?jiān)敱M的報(bào)價(jià)單交給業(yè)主，上面列有非常具體的用料和施工量。

業(yè)主拿到這份材料之后，首先要看設(shè)計(jì)是否符合自己的要求。業(yè)主當(dāng)然可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師來(lái)解釋這份設(shè)計(jì)方案，比如說(shuō)一些空間的處理，材料的應(yīng)用等。在確認(rèn)了設(shè)計(jì)方案之后，還要仔細(xì)考察報(bào)價(jià)單中每一單項(xiàng)的價(jià)格和用量是否合理。

杜絕裝修合同漏洞

在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，業(yè)主要注意以下3個(gè)問(wèn)題：

1.合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。

2.在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。

3.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。

考察施工隊(duì)

裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì)。

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享寶來(lái)了

1.資質(zhì)

凡是經(jīng)過(guò)政府管理部門，主要是建委或是建設(shè)局核準(zhǔn)的裝修公司都有一份正式的資質(zhì)書。是按照不同的等級(jí)來(lái)頒發(fā)。主要是看承接的工程大小來(lái)定。

2.驗(yàn)工地

的裝修公司工地一定是整潔有序，同時(shí)還可以檢驗(yàn)工人工藝。

3.注冊(cè)*

一般來(lái)說(shuō)、注冊(cè)*較大的裝修公司，資歷都很不錯(cuò)。

4.實(shí)地考察

裝修公司實(shí)地考察，這是*直觀的了解方法，*、規(guī)模、服務(wù)等各方面都能了解到它。

5.公司背景

了解公司背景，看是否有優(yōu)良和不良記錄。

6.求助正規(guī)裝飾監(jiān)理公司
如果業(yè)主想省時(shí)省心，可以委托專門的裝飾監(jiān)理公司幫忙。監(jiān)理公司原則上不會(huì)向業(yè)主推薦裝修公司，而會(huì)根據(jù)幾家待選的裝修公司提供的初步報(bào)價(jià)、設(shè)計(jì)草圖和保 證措施等，與客戶協(xié)商選擇適合客戶檔次的公司，還會(huì)陪同客戶參觀裝修公司的樣板間和施工現(xiàn)場(chǎng)。業(yè)主也可以放心，正規(guī)的裝飾監(jiān)理公司會(huì)站在公平的立場(chǎng)上，不 會(huì)偏幫裝修公司而致使業(yè)主遭受損失。

7.多聽取專業(yè)人士意見(jiàn)
在找裝修公司的過(guò)程中，盡量多征求*業(yè)內(nèi)人士的意見(jiàn)。因?yàn)閮?nèi)行人較易看出“門道”來(lái)，也能讓你少走彎路。如果是親朋好友介紹的裝修公司和私人隊(duì)伍，業(yè) 主應(yīng)該上門看看該公司所設(shè)計(jì)裝修的家居，再聽取專業(yè)人士的決定，做定奪。即使是熟人介紹，也應(yīng)多留一個(gè)心眼。

8.聽過(guò)來(lái)人的經(jīng)驗(yàn)
從裝修過(guò)來(lái)人那里你可以獲取*真實(shí)的有用的經(jīng)驗(yàn)，例如他們選擇裝修公司的時(shí)候是如何考量的，選擇所用裝修公司的原因，設(shè)計(jì)水平如何，施工隊(duì)是否專業(yè)等等，他們往往是很樂(lè)意向你講解他們的這些經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)也會(huì)向你推薦或排除自己選擇的裝修公司。

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