1、贈送面積會顯示在房產(chǎn)證上嗎?一般贈送的面積是不會顯示在房產(chǎn)證上面的。因為全送面積是送的,不需要交任何費用,但是面積是不記入房產(chǎn)證面積的,一般贈送是就是飄窗,半送面積就是這個贈送的是一半的面積,另一半是要交錢的,交一半錢,并且這一半面積計入房產(chǎn)證。
2、若是半送面積是個空中花園,面積是2.8m*3m,也就是8.4個㎡,但是只有4.2㎡是計入產(chǎn)權(quán)面積的,不過還是要交費用的。比如全送面積飄窗,面積是多大就是多大,就得直接送不用花錢。
3、若是陽臺是露天,則不計算面積的;若是半開的,則記入一半;若是全封閉的,則是需要收取相應費用的,一般是不可能贈送的。
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1、其實現(xiàn)在在買房的時候,很多開發(fā)商實際上會送你一些面積,比如說天臺或者地下室等等。像這種面積并不能夠在房產(chǎn)證上標明,所以也就沒有相應的產(chǎn)權(quán),之后如果遇到拆遷或者是一些爭議,就很難保護自己的合法權(quán)益。
2、但是像這種贈送的情況一般在合同當中是會明確標明的,所以這個時候產(chǎn)權(quán)嚴格說來也是歸你所有的,到時候可以依據(jù)合同來維權(quán)。
3、很多的開發(fā)商會推出贈送面積的條件來吸引購房者來買房子,建議大家在買房子的時候,可以具體的了解一下。
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1、不管開發(fā)商給大家贈送的面積是在多少,都不會顯示在自家的房產(chǎn)證上,因為贈送的建筑面積不需要交納任何的稅費,所以房地產(chǎn)公司不會把它寫在房產(chǎn)證上。
正常情況下,很多開發(fā)商贈送的面積一般是飄窗,或者是半個陽臺,如果是購買1樓的房子,開發(fā)商很有可能會贈送半個花園,總之大家在購買房子的時候,可以跟銷售人員打探清楚贈送的面積是哪個區(qū)域。
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