法律認(rèn)為,你跟別人交易的時(shí)候,就有審慎交易的義務(wù).通俗說(shuō),就是你得小心看清楚再簽合同.現(xiàn)在合同都簽了,你說(shuō)這個(gè)有問(wèn)題那個(gè)有問(wèn)題,要反悔.法律一般不答應(yīng).要能隨便反悔,還簽合同干嘛?
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裝修合同這么多坑嗎?
1、故意增加裝修項(xiàng)目
裝修公司的利潤(rùn)大部分來(lái)源于人工服務(wù)費(fèi),特別是難度很高,工期很長(zhǎng)的工程,比如在房子里架個(gè)梁,鑿個(gè)墻這類“大興土木”的工程。設(shè)計(jì)師也會(huì)在旁邊“循循善誘”,幾乎是為了美觀不擇手段的銷售思想,比如“這個(gè)客廳沒(méi)有這面墻可不行,定會(huì)大打折扣”,“這種吊頂必須裝,不然裝得再好看都白搭”。
注意:面對(duì)這類銷售話語(yǔ)和裝修項(xiàng)目,業(yè)主們還是要理智,要學(xué)會(huì)取舍,從自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力出發(fā),考究其項(xiàng)目的性價(jià)比,“是不是非做不可?”“它的價(jià)格自己是否能承受?”先問(wèn)問(wèn)自己,然后貨比三家,不要急忙給出答復(fù),裝修不是兒戲,講究的就是一個(gè)穩(wěn)當(dāng)!
2、舍低就高撈取回扣
裝修公司一般會(huì)提供三種裝修模式,即全包、半包和清包,選擇清包的朋友不需要擔(dān)心這條“潛規(guī)則”,選擇了半包,特別是全包的業(yè)主,裝修公司將負(fù)責(zé)裝修材料的購(gòu)買活動(dòng),一旦涉及到金錢問(wèn)題,大家可要慎重。
注意:首先,就算是全包出去,業(yè)主也需要起到一個(gè)監(jiān)督作用,材料的購(gòu)買清單、*和收據(jù)都是必不可少的,其次就是有必要對(duì)本地的建材市場(chǎng)價(jià)格有一定的了解,對(duì)乳膠、木材以及家具建議大家也要掌握一定的話語(yǔ)權(quán),所謂適合自己的方是*的,從質(zhì)量?jī)?yōu)良的材料中挑選出自己喜歡的風(fēng)格和樣式,才會(huì)過(guò)得舒心。
3、虛報(bào)面積增加預(yù)算
裝修一般都與面積相關(guān),單價(jià)都是以㎡計(jì)算,并且大多數(shù)業(yè)主都不是裝修行內(nèi)人士,對(duì)面積不是很敏感,多一點(diǎn)少一點(diǎn)都沒(méi)有感覺(jué),但是我們親自去測(cè)量房屋又顯得不是很現(xiàn)實(shí)……
注意:*切實(shí)可行的就是在測(cè)量當(dāng)日自己到場(chǎng),起到一個(gè)監(jiān)督作用,這將決定以后總共的裝修預(yù)算,馬虎不得。
4、口頭承諾難兌現(xiàn)
合同就是承諾的書面憑證,不要放著好好的憑證不用,口頭承諾裝修事項(xiàng)啊,不靠譜的!可能昨天裝修團(tuán)隊(duì)答應(yīng)*給你做一個(gè)壁櫥,今天突然就不做了,就算做也算成收費(fèi)的,這些都是令人啞口無(wú)言的事,為了避免這類尷尬與不安,大家大大小小的事麻煩都寫在合同里去。
注意:在簽訂合同一定要有戒備心,必須在合同中寫明具體、詳細(xì)的裝修項(xiàng)目,裝修的具體要求以及 關(guān)鍵項(xiàng)目施工工藝,口頭承諾也應(yīng)在合同中有文字體現(xiàn)。
5、文字游戲多算費(fèi)用
中華文字博大精深,換個(gè)位置就是截然不同的語(yǔ)義了,且裝修行業(yè)術(shù)語(yǔ)不少,不接觸的人更是難以了解其中的意思,因此很多居心不良的裝修公司就很愛(ài)玩“文字游戲”,這也是*常見的裝修坑。
注意:當(dāng)然,小心駛得萬(wàn)年船,謹(jǐn)慎一點(diǎn)總是沒(méi)錯(cuò)的,不懂就問(wèn),一定要搞定術(shù)語(yǔ)的意思再?zèng)Q定,但*還是建議業(yè)主要求裝修公司把裝修合同白文化,不要出現(xiàn)令自己費(fèi)解的術(shù)語(yǔ),保證溝通的公平性。
6、替換材料質(zhì)量懸殊
多數(shù)家裝公司的協(xié)議上就有這樣的條款:“裝修中如原品牌材料缺貨時(shí),乙方可臨時(shí)更換相同型號(hào)的材料。若甲方堅(jiān)持使用原品牌材料,造成工期延誤由甲方負(fù)責(zé)?!边@項(xiàng)條款看上去沒(méi)多大毛病,似乎也是情理之中,但是要注意,相同型號(hào)并不等于相同價(jià)格,且也沒(méi)注明差價(jià)問(wèn)題。
注意:因此在簽訂時(shí),一定要要求裝修公司對(duì)差價(jià)問(wèn)題進(jìn)行表述,且實(shí)際價(jià)格以*為主。
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當(dāng)消費(fèi)者在裝修的過(guò)程中遇到問(wèn)題,又與裝飾公司溝通未果時(shí),我們便可以向消協(xié)投訴,撥打消費(fèi)者協(xié)會(huì)的12315熱線尋求幫助。
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前期有合同,就按照合同找原因賠償。當(dāng)采用各種方法無(wú)法維護(hù)自身權(quán)益時(shí),消費(fèi)者只能使出*手段——向法院提起上訴,要求裝修公司或商家對(duì)侵權(quán)行為予以賠償。一旦認(rèn)定為裝修公司的過(guò)錯(cuò),法院判決具有法律上的強(qiáng)制性,裝修公司必須負(fù)起責(zé)任。
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