,心理準(zhǔn)備:您一定對(duì)新居裝修的期望非常高,好不容易購(gòu)置的新居,一定要裝修的漂亮一些,舒適一些,時(shí)尚一些,這些想法當(dāng)然是可以理解的.但是,家裝是一個(gè)復(fù)雜的綜合性系統(tǒng)工程,您的期望受到很多客觀(guān)條件的限制,*終的結(jié)果往往并不能盡如人意,您一定要有這方面的心理準(zhǔn)備.
第二,*準(zhǔn)備:根據(jù)您的經(jīng)濟(jì)能力,參照新居的面積大小,計(jì)劃裝修的檔次,設(shè)想的裝修項(xiàng)目,預(yù)備添置的家用電器等等,準(zhǔn)備充足的*.裝修施工一旦開(kāi)始,就需要*不斷投入,*不足將嚴(yán)重影響施工進(jìn)度.*準(zhǔn)備您要量力而行,切忌追風(fēng)攀比而嚴(yán)重超支.
第三,知識(shí)準(zhǔn)備:裝修前到裝飾公司*,與左鄰右舍交流,詢(xún)問(wèn)已裝修過(guò)的親戚朋友,參加家裝*會(huì)等等,其目的就是進(jìn)行家裝知識(shí)的準(zhǔn)備.先知道怎樣裝修,再進(jìn)行新居裝修,這是知識(shí)準(zhǔn)備的原則.
第四,施工條件準(zhǔn)備:裝修前您的新居應(yīng)具備進(jìn)場(chǎng)施工的基本條件,這些工作您可以與物業(yè)管理部門(mén)*,由他們?yōu)槟鉀Q.
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在家庭裝飾裝修過(guò)程中,施工面積相對(duì)較小,轉(zhuǎn)角曲面較多,而施工內(nèi)容較為豐富,個(gè)性化較強(qiáng),水、電、泥、木、油漆等工種俱全。因此,其損耗比一般的工程裝潢要大。常用的裝潢材料大多是定格化的,在具體施工中都需要裁切、拼接,在作業(yè)過(guò)程中必然會(huì)產(chǎn)生損耗,所以,一定要注意損耗量的計(jì)算。
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在裝修過(guò)程中,常有主要材料由其他材料代替、材料數(shù)量發(fā)生變動(dòng)等情況,這些也都應(yīng)納入工程決算中,以便對(duì)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。
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在家居裝修的過(guò)程中,中途可能會(huì)因?yàn)槟承┲饔^(guān)或客觀(guān)的原因需要將項(xiàng)目做改變,如果有項(xiàng)目的變更,業(yè)主們就要注意看清楚,并且做好溝通,以免后期結(jié)算時(shí)出現(xiàn)糾紛。
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設(shè)計(jì)師在前期報(bào)價(jià)中,故意將一些必要的項(xiàng)目漏項(xiàng),這樣總價(jià)款自然就降下來(lái),而施工中,消費(fèi)者為實(shí)現(xiàn)其使用目的,就必須增項(xiàng),當(dāng)然也要增加費(fèi)用;另外在水、電路改造施工時(shí),有意延長(zhǎng)水、電路管道的長(zhǎng)度等等。當(dāng)施工進(jìn)行到一定階段后,有些變更、加項(xiàng)是合理的,也是必要的,這就超出了原先合同的規(guī)定,變更、加項(xiàng)后如何收費(fèi),是結(jié)算時(shí)*容易產(chǎn)生糾紛的地方。
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對(duì)工程量的確定。在裝修過(guò)程中,工程設(shè)計(jì)變更是常有的事。結(jié)算時(shí)還要注意包工的工作量計(jì)算,只有了解他們的工作情況,才能在結(jié)算中做好準(zhǔn)備。尤其是*終結(jié)算與早期預(yù)算會(huì)有一定的差距。多大的差距才算是合理的,可以視裝修的具體情況而定,以及工作量而定。
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據(jù)了解,裝飾公司的報(bào)價(jià)中一般都有墻漆、瓷磚、地板等主材和電線(xiàn)等輔材,經(jīng)驗(yàn)不足的消費(fèi)者關(guān)注的是動(dòng)輒幾千的主材,認(rèn)為控制住這些大的花費(fèi),輔材即使多花一些也多不了幾個(gè)錢(qián)。但實(shí)際上往往一算帳,消費(fèi)者才對(duì)輔材消耗數(shù)量的龐大吃驚不已。 例如,消費(fèi)者認(rèn)為,阻尼抽、鉸鏈、軌道和鎖具等五金件應(yīng)該選用質(zhì)量更好的進(jìn)口五金件,即使貴一些,但一個(gè)家庭里能用多少個(gè)呢?殊不知進(jìn)口五金件的價(jià)錢(qián)往往是國(guó)產(chǎn)的3倍以上,而在看得見(jiàn)和看不見(jiàn)的地方使用數(shù)量相當(dāng)龐大,總價(jià)不是小數(shù)目。 另外在一些隱蔽工程,消費(fèi)者一味追求質(zhì)的產(chǎn)品,實(shí)際上只要能符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)就好,沒(méi)必要選用太貴的材料造成浪費(fèi)。
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裝修方案不夠科學(xué),也是導(dǎo)致裝修預(yù)算超支的一大原因。比如廚房和衛(wèi)浴是屬于功能性強(qiáng)的空間,但是很多消費(fèi)者卻喜歡將廚房、衛(wèi)浴豪華裝修,這與其空間的功能性是背道而馳的。其實(shí),廚房的櫥柜除了品牌之外,也可以自己買(mǎi)材料讓工人打造,半成品的價(jià)格會(huì)低很多,而自主挑選的余地又多,一樣可以美觀(guān)實(shí)用。而客廳作為居室*公開(kāi)的場(chǎng)所,花點(diǎn)心思是應(yīng)該的,不過(guò)這并不代表要花更多的錢(qián),同樣可以通過(guò)設(shè)計(jì)來(lái)顯示別致大方。
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