家裝一般有四大塊支出:1)基礎裝修、廚衛(wèi)設備部分,2)家具部分,3)裝飾品,4)家電部分一般來說,裝修、廚衛(wèi)占總造價的50%,家具占30%,其余占20%。
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樓主我的工作就是裝飾公司的預算,我來詳細說一說吧。正規(guī)公司的預算單,大致會分成兩大部分。部分是抬頭,然后才是預算書項目的分類。房屋裝修預算表部分:抬頭。內容包括裝修公司名稱、*、**、客戶名稱、*、施工*、設計師、預算日期和版本、房型結構。這些是客戶和裝修公司的基礎資料,從中可以看出裝修公司對預算的重視情況和正規(guī)程度。 房屋裝修預算表第二部分:預算書項目分類,一般是這樣的:序號---項目名稱---單位---數量---主材單價---輔料單價---人工單價---合計---品牌規(guī)格及工藝---備注。
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裝修預算表確定了雙方權責、定價依據、費用計算*、驗收*、付款*等??炊祟A算附件和協議,對整份預算表的脈絡才算摸清楚了。
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步要看的是預算附件和協議。預算附件是一份預算表的大綱,它確定了雙方權責、定價依據、費用計算*、驗收*、付款*等。看懂了預算附件和協議,對整份預算表的脈絡才算摸清楚了。接下來再看裝修預算清單: 家居裝修中的總費用=主體材料費用+輔助材料費+人工費+設計費+管理費+稅金。
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這個還是找專業(yè)人士吧。細節(jié)問題太多了,都有很大的影響。比如說:無論是水泥抹灰還是地磚的地面,都必須注意其平整度,包括單間房屋的以及各個房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。
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決定預算報價合理性、高與低的幾大因素:材料的規(guī)格、檔次、房間設計功能、施工隊伍的選擇、施工隊伍的資質的高低、施工條件的好壞遠近、施工工藝的難易程度;家裝工程款的支付:通常采取裝修前先收定金1000元,簽下合同后收取工程款的65%,工程進行一半后收取工程款30%,竣工驗收合格收取5%余款。
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預算書是業(yè)主和裝飾公司洽談的依據,不僅能節(jié)約裝修預算,還能在簽訂裝修合同時,預防很多施工中的問題。詳細的預算是與圖紙相對應的。圖紙上所繪制的每項將要發(fā)生的工程,都會在預算書上體現。主要材料的品牌及型號、種類也會在圖紙及預算書上標識。只要根據實際的面積,以及裝飾材料的品種和價格,根據一般的工程損耗,裝飾材料多出5%到10%屬正常。一些未在圖紙上出現的工程,如線路改造,燈具、潔具的拆安裝也會在預算書上體現。可根據圖紙上的具體尺寸核定預算。
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業(yè)主一般在選擇裝飾公司時,只比較預算書上的價格。哪家的報價,就讓哪家來做。其實預算書上的價格,是和材料選擇、工藝工序分不開的。單純比較價格、選擇的裝飾公司,往往會給您帶來不可彌補的損失。在考察預算書的報價時,一定要把材料的品牌、型號,以及施工的工藝工序都考慮在內。
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