光看數(shù)字、不看文字說(shuō)明是大部分業(yè)主在查看報(bào)價(jià)單時(shí)常犯的毛病,總覺(jué)得一個(gè)數(shù)字差錯(cuò)會(huì)造成損失,而文字說(shuō)明肯定沒(méi)法做手腳,事實(shí)并非如此。無(wú)論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求,中間漏過(guò)一道工序,在未來(lái)的生活中就可能給你造成很多麻煩,墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問(wèn)題大都是裝修施工工藝不過(guò)關(guān)導(dǎo)致。
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你好,國(guó)外的裝修報(bào)價(jià)一般都是按照實(shí)際面積來(lái)算的,事先說(shuō)明裝修材料,然后根據(jù)每平方米需要的裝修費(fèi)用再乘以房子總面積,就得出了裝修總價(jià)。國(guó)內(nèi)的室內(nèi)裝飾雖然還沒(méi)有發(fā)展到這一步,但在很多項(xiàng)目上還是建議按照實(shí)際面積來(lái)算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項(xiàng)”為單位,免得在裝修過(guò)程中出現(xiàn)誤差。
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我就吃過(guò)虧啊,業(yè)主很少注意到報(bào)價(jià)單上的單位,不太了解不同的單位意味著報(bào)價(jià)數(shù)字偏差很大。比如定做一個(gè)鞋柜,報(bào)價(jià)單上寫(xiě)著“主材:8毫米玻璃擱板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項(xiàng),數(shù)量:1……”貌似很合理的樣子,其實(shí)關(guān)于鞋柜的尺寸大小沒(méi)有說(shuō)明,就給后來(lái)的裝修者留足了鉆空子的機(jī)會(huì)。
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有些裝修公司會(huì)模糊所選主材的品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格。 這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫(xiě)明了需要某些材料,表明了材料需要的數(shù)量,但是卻沒(méi)有說(shuō)明到底選用什么品質(zhì)的、什么品牌的、什么規(guī)格的材料。 我建議要把單價(jià)和產(chǎn)品的規(guī)格配套起來(lái)看費(fèi)用,要求報(bào)價(jià)單的每一項(xiàng)盡可能詳細(xì)地說(shuō)明材料的各項(xiàng)要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購(gòu)。
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遺漏某些硬裝修的主材,這個(gè)是很要命的。 這恐怕是很多裝修業(yè)主遭遇過(guò)的問(wèn)題。裝修報(bào)價(jià)單上被刻意遺漏了某些主材,業(yè)主被這種整體價(jià)格合理的報(bào)價(jià)單吸引而爽快簽約,但在接下來(lái)的裝修過(guò)程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢(qián)。 我建議先小人后君子,根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙,要求在裝修合同或者協(xié)議上寫(xiě)清楚主材,且標(biāo)明購(gòu)買(mǎi)者是裝修公司還是業(yè)主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂?shù)扔糜诮锹涞牟牧稀?/p>
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聽(tīng)多了裝修公司的貓膩,我都會(huì)向朋友多打聽(tīng),或是到市場(chǎng)上去了解某項(xiàng)材料的價(jià)格,可是他們了解的信息往往是片面的。比如有的業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價(jià),但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費(fèi)用,于是他把地板、瓷磚的價(jià)格砍下來(lái)了,卻在人工費(fèi)用上吃了虧。 所以,樓主你看裝修報(bào)價(jià)單,不要只盯牢某個(gè)項(xiàng)目的單項(xiàng)價(jià)格,而是要綜合人工、損耗、機(jī)械等各方面費(fèi)用以及其他項(xiàng)目的費(fèi)用,如果發(fā)現(xiàn)某個(gè)價(jià)格低,那么你就得審查其他項(xiàng)目的價(jià)格了。
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