裝修預(yù)算都包括什么?
1.輕工輔料:基礎(chǔ)裝修的預(yù)算,一般都是裝修公司給出報(bào)價(jià),根據(jù)房子建筑面積報(bào)價(jià),有名的裝修公司報(bào)價(jià)會(huì)高些.
2.水電改造:費(fèi)用一般是3000元左右,水電水分多,價(jià)格無(wú)上限,就看業(yè)主怎么規(guī)劃水路電路了.
3.主材價(jià)格:主材有瓷磚,油漆,木門,櫥柜,衛(wèi)生間用品,吊頂,五金等等的費(fèi)用.
4.家具:家具花費(fèi)其實(shí)也挺高的,尤其是實(shí)木家具,如果選擇板材家具會(huì)省錢.
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1.輕工輔料:基礎(chǔ)裝修的預(yù)算,一般都是裝修公司給出報(bào)價(jià),根據(jù)房子建筑面積報(bào)價(jià),有名的裝修公司報(bào)價(jià)會(huì)高些.
2.水電改造:費(fèi)用一般是3000元左右,水電水分多,價(jià)格無(wú)上限,就看業(yè)主怎么規(guī)劃水路電路了.
3.主材價(jià)格:主材有瓷磚,油漆,木門,櫥柜,衛(wèi)生間用品,吊頂,五金等等的費(fèi)用.
4.家具:家具花費(fèi)其實(shí)也挺高的,尤其是實(shí)木家具,如果選擇板材家具會(huì)省錢.
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1.輕工輔料:基礎(chǔ)裝修的預(yù)算,一般都是裝修公司給出報(bào)價(jià),根據(jù)房子建筑面積報(bào)價(jià),有名的裝修公司報(bào)價(jià)會(huì)高些.
2.水電改造:費(fèi)用一般是3000元左右,水電水分多,價(jià)格無(wú)上限,就看業(yè)主怎么規(guī)劃水路電路了.
3.主材價(jià)格:主材有瓷磚,油漆,木門,櫥柜,衛(wèi)生間用品,吊頂,五金等等的費(fèi)用.
4.家具:家具花費(fèi)其實(shí)也挺高的,尤其是實(shí)木家具,如果選擇板材家具會(huì)省錢.
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材料價(jià)格是基礎(chǔ)
首先,物以稀為貴,產(chǎn)地比較遠(yuǎn)或者比較稀少的材料自然要比本地產(chǎn)的或常見(jiàn)的材料要貴.這是影響材
料價(jià)格的因素之一;
第二便是材料本身的質(zhì)量質(zhì)地結(jié)實(shí)的,老化期長(zhǎng)的材料貴些,反之要便宜些;
第三就是品牌,牌子響,聲譽(yù)好的產(chǎn)品或材料其價(jià)格比沒(méi)有名氣的材料要貴,也可以說(shuō)大工廠生產(chǎn)的質(zhì)
量好的材料要比大一些的"作坊"生產(chǎn)的材料貴些.大體上影響材料價(jià)格的因素有以上幾種,所以在裝修
時(shí)一定要綜合材料的產(chǎn)地,品牌,規(guī)格,等級(jí)情況再判斷價(jià)格.
工藝不同價(jià)格也不同
這里所講的工藝是指施工隊(duì)的水平及工人的制作水平.在材料同樣的情況下工人的手藝就是很重要的因
素了.它直接關(guān)系到裝修的具體質(zhì)量.手藝好,訓(xùn)練有素的工人價(jià)格自然要高些,反之就低些所以在判
斷價(jià)格時(shí)特別要注意問(wèn)清施工隊(duì)的級(jí)別,檔次.另外一點(diǎn)就是工時(shí),工時(shí)的多少也影響價(jià)格.
施工管理影響價(jià)格
有了好的材料,好的工人,還要有的施工管理人員.一項(xiàng)工程如果沒(méi)有一個(gè)很好的施工管理者即使
有了好的工人也不行.施工過(guò)程本身是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程家庭裝修作業(yè)面小,工種多,各工種的交叉作業(yè),
工序的先后順序?qū)ΡWC施工質(zhì)量都是至關(guān)重要的.一個(gè)的公司對(duì)它的施工管理方面是非常重視的,
有一套強(qiáng)有力的,非常講究質(zhì)量和效率的工程管理組織,這個(gè)組織由各種專業(yè)工程師組成,這些工程
師是一個(gè)裝飾公司的可靠保證也是裝修工程質(zhì)量的可靠保證.請(qǐng)這樣的機(jī)構(gòu)就要多花些費(fèi)用,這
些費(fèi)用自然也要體現(xiàn)在價(jià)格方面.所以說(shuō)施工管理也在影響價(jià)格.
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1.輕工輔料:基礎(chǔ)裝修的預(yù)算,一般都是裝修公司給出報(bào)價(jià),根據(jù)房子建筑面積報(bào)價(jià),有名的裝修公司報(bào)價(jià)會(huì)高些。
2.水電改造:費(fèi)用一般是3000元左右,水電水分多,價(jià)格無(wú)上限,就看業(yè)主怎么規(guī)劃水路電路了。
3.主材價(jià)格:主材有瓷磚,油漆,木門,櫥柜,衛(wèi)生間用品,吊頂,五金等等的費(fèi)用。
4.家具:家具花費(fèi)其實(shí)也挺高的,尤其是實(shí)木家具,如果選擇板材家具會(huì)省錢。
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塊:材料部分
主材包括:櫥柜、馬桶、燈具、潔具、五金件、水槽、沐浴器、墻磚、地磚、木地板、石材板、活動(dòng)家具、家電、飾品等,廚房用的電器。
鋪材包括:水泥、河沙、強(qiáng)弱電、滑石粉、乳膠漆、木工板、膠水、石膏板、輕鋼龍骨、木龍骨。
第二塊:人工費(fèi)用部分
因人工費(fèi)是按照城市不同所給出的報(bào)價(jià)不同,一切均要以當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)工價(jià)為準(zhǔn)。
第三塊:工程量
目前關(guān)于家裝工程的工程量計(jì)算還沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的辦法。這可能由于家庭裝修開展的時(shí)間還比較短,很多規(guī)范性的東西還在摸索之中。對(duì)于消費(fèi)者在裝修時(shí),遇到直接影響工程報(bào)價(jià)的工程量計(jì)算方法,筆者建議可以按照兩種方法來(lái)解決:
種辦法,如果裝飾公司的報(bào)價(jià)是參照了目前市場(chǎng)的參考價(jià)格,就可以考慮按照門窗面積扣除一半的辦法進(jìn)行工程量的計(jì)算;
第二種辦法,如果裝飾公司的報(bào)價(jià)低于目前市場(chǎng)家庭裝修的參考價(jià)格的話,就應(yīng)當(dāng)允許裝飾公司的工程量計(jì)算按照實(shí)際面積乘以1.1,也就是說(shuō)工程量是實(shí)際面積的1.1倍。
第四塊:附加費(fèi)用
家庭裝修中的常見(jiàn)附加費(fèi)用:
1、垃圾清運(yùn)費(fèi):
垃圾清運(yùn)費(fèi)大都由小區(qū)物業(yè)公司收取,用于清運(yùn)因裝修產(chǎn)生的工程垃圾。垃圾清運(yùn)費(fèi)通常要求業(yè)主將工程垃圾堆放在指定位置,之后再由小區(qū)物業(yè)公司將垃圾運(yùn)出小區(qū)傾倒。垃圾清運(yùn)費(fèi)屬于一次性收費(fèi),不做退費(fèi)處理。
2、裝修保證金:
裝修保證金也稱裝修押金,由物業(yè)公司收取。裝修保證金的收取大都有兩種*:一是按照裝修面積的平米收費(fèi);二是按照統(tǒng)一價(jià)格進(jìn)行收費(fèi)。由于裝修保證金大都在裝修驗(yàn)收合格后可以退還給業(yè)主,所以一定要留好收費(fèi)憑證。
3、工人登記費(fèi):
工人登記費(fèi)是為裝修公司的施工人員辦理臨時(shí)出入證的費(fèi)用,并不是所有物業(yè)公司都會(huì)收取。工人登記費(fèi)收費(fèi)大都較低,但是要求裝修公司提供工人的照片、證件*等資料。不少小區(qū)雖然在工人登記時(shí)不收取費(fèi)用,但是在退還裝修保證金時(shí)卻需要交回全部工人持有的臨時(shí)出入證,所以在這里提醒大家一定要妥善保管工人登記資料與出入證。
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1、設(shè)計(jì)費(fèi)
設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)裝修方案也是需要設(shè)計(jì)費(fèi)的,不可能設(shè)計(jì)師白給你設(shè)計(jì)。
2、材料費(fèi)
在設(shè)計(jì)師畫出圖紙后,就要算算材料費(fèi)了,一般材料費(fèi)包括:建材類、燈具類、布藝類、五金類等等。
3、人工費(fèi)
每個(gè)工人每天的工錢乘以人數(shù)乘以天數(shù),就可以知道人工費(fèi)的總額了。
4、管理費(fèi)
管理費(fèi)就是裝修公司在為業(yè)主裝修時(shí)出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場(chǎng)監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用,這個(gè)費(fèi)用也是可以和裝修公司協(xié)調(diào)商量的。
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做好裝修預(yù)算是家裝中不可忽視的一個(gè)步驟,如果做好裝修預(yù)算,在購(gòu)買建材時(shí)就不會(huì)盲目消費(fèi),購(gòu)買價(jià)格偏高的建材,如果不做裝修預(yù)算,很可能導(dǎo)致你的裝修因?yàn)殄X花完了而半路停工,我相信這是所有業(yè)主們不愿看到的,那怎樣才能做好裝修預(yù)算呢?如何制定裝修預(yù)算?
(一),根據(jù)設(shè)計(jì)師畫出的房屋設(shè)計(jì)圖來(lái)確定所用材料
做裝修預(yù)算,首先要知道裝修預(yù)算包括哪幾個(gè)部分,裝修預(yù)算大致包括材料費(fèi),人工費(fèi),設(shè)計(jì)費(fèi),管理費(fèi)這幾個(gè)部分.在做裝修預(yù)算前,業(yè)主需要和設(shè)計(jì)師商量,讓設(shè)計(jì)師畫出房屋設(shè)計(jì)圖,一般來(lái)說(shuō),設(shè)計(jì)師會(huì)問(wèn)業(yè)主大概想拿多少錢裝修,這時(shí)業(yè)主不要說(shuō)出具體的數(shù)字,如果業(yè)主說(shuō)出一個(gè)具體的數(shù)字,設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)時(shí)就會(huì)照著這個(gè)數(shù)字去思量所用材料;如果業(yè)主不說(shuō)一個(gè)具體數(shù)字,設(shè)計(jì)師為了留住顧客,他會(huì)盡量用價(jià)廉物美的材料,以此來(lái)降低材料錢.
(二),算出材料費(fèi)
在設(shè)計(jì)師畫出圖紙后,業(yè)主就要計(jì)算材料費(fèi)了,一般來(lái)說(shuō),裝修必須用的材料包括:
一,客廳,臥室
1.建材類:地磚,油漆,踢腳線,地板,涂料,石膏線
2.燈具類:主燈,射燈,落地?zé)?br />
3.布藝類:窗簾
4.五金類:窗簾滑軌,門鎖,門吸,合頁(yè),開關(guān)面板,電源插座,電視插座,空調(diào)插座
二,廚房
1.建材類:地磚,墻磚,吊頂,櫥柜
2.燈具類:主燈,射燈,櫥柜燈
3.電器類:灶具,油煙機(jī)
4.五金類:水槽,水槽龍頭,地漏,門鎖,門吸,合頁(yè),開關(guān)面板,電源插座,角閥
三,衛(wèi)浴
1.建材類:地磚,墻磚,吊頂
2.燈具類:主燈,射燈
3.電器類:換氣扇,浴霸
4.潔具類:座便器,浴缸,淋浴屏
5.五金類:手紙架,置物架,毛巾?xiàng)U,浴巾架,肥皂架,衣帽鉤,浴缸龍頭,門鎖,門吸,合頁(yè),開關(guān)面板,電源插座,角閥,花灑,面盆用龍頭
材料費(fèi)需要業(yè)主根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力做個(gè)大概的估算,先控制住總價(jià),然后到市場(chǎng)上詢問(wèn)價(jià)格,業(yè)主先列清材料清單,然后跑建材市場(chǎng),標(biāo)定每樣材料的大概價(jià)格,業(yè)主一定不要怕麻煩,至少要跑三家建材市場(chǎng),基本上跑三家建材市場(chǎng)業(yè)主就能了解材料的大致價(jià)格,這樣才能不會(huì)被建材商忽悠.
(三),人工費(fèi)
每個(gè)工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù),就可以得出人工費(fèi)的總數(shù),這個(gè)業(yè)主可以和裝修公司討價(jià)還價(jià).
(四),設(shè)計(jì)費(fèi)
有些業(yè)主為了省錢,不請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師,想省掉設(shè)計(jì)費(fèi),殊不知,如果房屋沒(méi)有好的設(shè)計(jì),在施工過(guò)程中很容易出現(xiàn)問(wèn)題,出現(xiàn)問(wèn)題就要返工,這樣反而會(huì)花更多的錢,因此選一個(gè)好的設(shè)計(jì)師非常有必要,設(shè)計(jì)費(fèi)千萬(wàn)不能省.業(yè)主在挑選設(shè)計(jì)師時(shí)不要偏信設(shè)計(jì)師所給你的設(shè)計(jì)圖,因?yàn)槟阋膊恢肋@是不是他設(shè)計(jì)的,業(yè)主可以多和設(shè)計(jì)師聊聊他的設(shè)計(jì)理念,以往設(shè)計(jì)的案例等等,從談話中看設(shè)計(jì)師的功底是否深厚.
(五),管理費(fèi)
管理費(fèi)就是裝修公司在為業(yè)主裝修時(shí)出車,出人協(xié)助買料,進(jìn)場(chǎng)監(jiān)工,協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用,這個(gè)費(fèi)用也是可以和裝修公司協(xié)調(diào)商量的.
做好裝修預(yù)算其實(shí)需要做的事情還有很多,這里只是簡(jiǎn)單的列出了一些做裝修預(yù)算*基本的步驟.業(yè)主在做裝修預(yù)算前一定要多看資料,多學(xué)一些裝修知識(shí),這樣才能保證自己的裝修既有質(zhì)量,又不會(huì)浪費(fèi)錢.
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材料價(jià)格是基礎(chǔ)
首先,物以稀為貴,產(chǎn)地比較遠(yuǎn)或者比較稀少的材料自然要比本地產(chǎn)的或常見(jiàn)的材料要貴.這是影響材
料價(jià)格的因素之一;
第二便是材料本身的質(zhì)量質(zhì)地結(jié)實(shí)的,老化期長(zhǎng)的材料貴些,反之要便宜些;
第三就是品牌,牌子響,聲譽(yù)好的產(chǎn)品或材料其價(jià)格比沒(méi)有名氣的材料要貴,也可以說(shuō)大工廠生產(chǎn)的質(zhì)
量好的材料要比大一些的"作坊"生產(chǎn)的材料貴些.大體上影響材料價(jià)格的因素有以上幾種,所以在裝修
時(shí)一定要綜合材料的產(chǎn)地,品牌,規(guī)格,等級(jí)情況再判斷價(jià)格.
工藝不同價(jià)格也不同
這里所講的工藝是指施工隊(duì)的水平及工人的制作水平.在材料同樣的情況下工人的手藝就是很重要的因
素了.它直接關(guān)系到裝修的具體質(zhì)量.手藝好,訓(xùn)練有素的工人價(jià)格自然要高些,反之就低些所以在判
斷價(jià)格時(shí)特別要注意問(wèn)清施工隊(duì)的級(jí)別,檔次.另外一點(diǎn)就是工時(shí),工時(shí)的多少也影響價(jià)格.
施工管理影響價(jià)格
有了好的材料,好的工人,還要有的施工管理人員.一項(xiàng)工程如果沒(méi)有一個(gè)很好的施工管理者即使
有了好的工人也不行.施工過(guò)程本身是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程家庭裝修作業(yè)面小,工種多,各工種的交叉作業(yè),
工序的先后順序?qū)ΡWC施工質(zhì)量都是至關(guān)重要的.一個(gè)的公司對(duì)它的施工管理方面是非常重視的,
有一套強(qiáng)有力的,非常講究質(zhì)量和效率的工程管理組織,這個(gè)組織由各種專業(yè)工程師組成,這些工程
師是一個(gè)裝飾公司的可靠保證也是裝修工程質(zhì)量的可靠保證.請(qǐng)這樣的機(jī)構(gòu)就要多花些費(fèi)用,這
些費(fèi)用自然也要體現(xiàn)在價(jià)格方面.所以說(shuō)施工管理也在影響價(jià)格.
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