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在剛畢業(yè)的幾年，很多年輕人因?yàn)闆]有存款不能立即購買房產(chǎn)，所以需要進(jìn)行租房作為緩沖，我們所知道的租房*有申請(qǐng)公租房以及廉租房等等，今天就讓我們一起來了解一下公租房和廉租房有什么區(qū)別以及公租房申請(qǐng)條件和流程吧。
一、公租房和廉租房有什么區(qū)別
1、定義不同
公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。
2、表現(xiàn)形式不同
廉租房一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)房屋居住。公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購買。購買后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，由政府以購房價(jià)加利息回購，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。
3、申請(qǐng)對(duì)象不同
一般廉租房的申請(qǐng)對(duì)象主要是針對(duì)本市城鎮(zhèn)低收入，住房困難家庭。分配對(duì)象主要是低保戶和一些特定保障對(duì)象公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶籍限制。公租房的租賃對(duì)象是中低收入階層，也就是所謂“夾心階層”，大都是是不受區(qū)域限制的。
二、公租房申請(qǐng)條件和流程
1、提出申請(qǐng)
申請(qǐng)對(duì)象主要向工作單位所在地的受理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),也可向本市戶籍所在地的受理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),。
2、提交材料
申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)表,按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動(dòng)或工作合同、住房狀況等資料,承諾對(duì)提交資料的真實(shí)有效性負(fù)責(zé),經(jīng)申請(qǐng)對(duì)象所在單位蓋章確認(rèn),交受理機(jī)構(gòu)審核。
3、資格審核
受理機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后,對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審核。需要對(duì)住房面積審核的,可委托政府指定的機(jī)構(gòu)審核。審核通過的,應(yīng)出具登記證明(準(zhǔn)入資格確認(rèn)書),報(bào)區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)備案。
4、抽查監(jiān)督
市住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)申請(qǐng)審核情況進(jìn)行抽查,發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的,向受理機(jī)構(gòu)提出整改意見,受理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)整改。
5、輪候供應(yīng)
對(duì)符合條件的對(duì)象,根據(jù)房源供應(yīng)等情況,可實(shí)行輪候供應(yīng)制度。
以上就是關(guān)于公租房和廉租房有什么區(qū)別，公租房申請(qǐng)條件和流程的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解公租房申請(qǐng)條件，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！
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