進(jìn)入2018年以來(lái)我們經(jīng)常會(huì)發(fā)一些房?jī)r(jià)內(nèi)容，雖然價(jià)格和樓盤(pán)一直在變化，但是有兩個(gè)字一直沒(méi)有變，那就是貴、漲。而在樓市一波波變化中普通民眾，關(guān)心的就一件事就是房?jī)r(jià)，到底走勢(shì)如何。今日國(guó)家做出了回應(yīng)，具體有五大消息。

公積金貸款買房更容易

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門(mén)近日聯(lián)合印發(fā)通知，將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，加大聯(lián)合懲戒力度，維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益。

據(jù)了解，近期，部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款，嚴(yán)重?fù)p害了繳存職工合法權(quán)益。

對(duì)此，住建部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行、國(guó)土資源部聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知》。

《通知》規(guī)定，住房公積金管理中心要規(guī)范貸款業(yè)務(wù)流程，壓縮審批時(shí)限，自受理貸款申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作。

受托銀行要及時(shí)受理職工住房公積金貸款申請(qǐng)和辦理相關(guān)委托貸款手續(xù)，住房公積金管理中心要加強(qiáng)對(duì)受托銀行的業(yè)務(wù)考核。

《通知》提出，要加大聯(lián)合懲戒力度。各地住建部門(mén)和住房公積金管理中心要及時(shí)查處損害職工住房公積金貸款權(quán)益的問(wèn)題。

對(duì)限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購(gòu)房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和銷售中介機(jī)構(gòu)，要責(zé)令整改。

對(duì)違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的，要公開(kāi)曝光，同時(shí)納入企業(yè)征信系統(tǒng)，依法嚴(yán)肅處理。

《通知》明確，繳存職工可通過(guò)12345市民熱線、12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道，投訴舉報(bào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機(jī)構(gòu)拒絕住房公積金貸款問(wèn)題。

隨著這些監(jiān)管措施的落地，職工用住房公積金貸款買房有望變得更容易些，將能實(shí)實(shí)在在享受到住房公積金帶來(lái)的實(shí)惠。

全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)

國(guó)土資源部將讓所有市縣全部接入信息平臺(tái)，全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記“四統(tǒng)一”： 登記機(jī)構(gòu)、登記依據(jù)、登記簿冊(cè)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”。

全國(guó)聯(lián)網(wǎng)后， 確保國(guó)家、省、市、縣四級(jí)登記信息的實(shí)時(shí)共享；二是不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)信息，與住房城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門(mén)審批信息、交易信息等實(shí)時(shí)互通共享。

至于未來(lái)會(huì)不會(huì)跟銀行貸款信息聯(lián)網(wǎng)，讓限購(gòu)政策更地打擊炒房？應(yīng)該說(shuō)從技術(shù)上是可行的，但目前還沒(méi)有確切的說(shuō)法。

作為“摸清家底”的基礎(chǔ)性工作，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記能夠有效支撐房地產(chǎn)稅收相關(guān)改革，這還需經(jīng)過(guò)立法程序和配套改革。

支持首套住房和改善住房

全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議透露，2018年將針對(duì)各類需求實(shí)行差別化調(diào)控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機(jī)炒房。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān) 嚴(yán)躍進(jìn)預(yù)計(jì)，滿足首套剛需導(dǎo)向不變，支持改善性需求方面政策或略有放寬，不排除對(duì)首套房和二套房的認(rèn)定、普通住房和非普通住房的劃分等方面進(jìn)行政策微調(diào)的可能。

共有產(chǎn)權(quán)住房來(lái)了

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是一套房子，政府和購(gòu)房人湊份買房，那么購(gòu)房人在購(gòu)買時(shí)就可以支付較少的房款，買下一套自住的房屋。

買房初期：這個(gè)房子的費(fèi)用由購(gòu)房人與政府、住房協(xié)會(huì)或其他社會(huì)非盈利機(jī)構(gòu)按出資份額共同享有產(chǎn)權(quán)。

買房之后：隨著購(gòu)房人收入的提高、財(cái)富的積累，可以逐步增購(gòu)產(chǎn)權(quán)，直至*終完全占有產(chǎn)權(quán)。

房子可以打印了

在江西省贛州市寧都縣田頭鎮(zhèn)田頭村誕生了一棟特殊的建筑，特殊在這房子是“打印”出來(lái)的！打印出來(lái)的房子長(zhǎng)啥樣？

整棟房子建筑面積600多平方米共4層，沒(méi)有使用一塊磚頭！較傳統(tǒng)建筑，杜絕了材料浪費(fèi)、減少工業(yè)垃圾，省去人工資源、節(jié)約建筑成本！*是省錢又環(huán)保的選擇呀！而且3D技術(shù)打印的房子安全性、抗震性......都可以放100個(gè)心吧！和一般打印不同，3D打印機(jī)用的材料不是墨水，而是融化纖維！打印頭逐步逐層打印薄層材料。利用機(jī)器一層一層建筑，逐漸形成一個(gè)堅(jiān)固的立體物。（文章與圖片均來(lái)源于政商內(nèi)參）

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