眾所周知,對(duì)于一個(gè)普通工薪家庭來說,*重要的莫過于房產(chǎn)了。然而很多人在購買房產(chǎn)的時(shí)候,卻對(duì)房子的過戶費(fèi)用不是很了解,不同的房子,其過戶費(fèi)用相差很大,那么買房過戶到底要交多少稅?接下來小編就來教大家二手房過戶費(fèi)怎么算,一起來看看吧。
一、買房過戶到底要交多少稅
買房過戶通常需要繳納這幾種費(fèi)用:契稅、營(yíng)業(yè)稅、所得稅、印花稅、評(píng)估稅和其它一些稅費(fèi)。國(guó)家為了支持剛需住房,所以對(duì)于90平米以下的房子,對(duì)一些稅費(fèi)都有相對(duì)優(yōu)惠的政策,比如印花稅,90平以下的住宅是免征的。契稅也比大房子更低。
二、二手房過戶費(fèi)怎么算
1、契稅
如果房子的面積小于90平米的話,征收契稅1%,對(duì)于大的住宅為1.5%,對(duì)于其它公寓等房子征收3%。
2、營(yíng)業(yè)稅
營(yíng)業(yè)稅就是買房后,如果再去賣的話,在5年以內(nèi)的話,就征收5%的稅,5年以上就免征。這也是國(guó)家打擊炒房的一種手段。
3、所得稅
所得稅也是5年以內(nèi),也需要征收1%的稅。
4、印花稅
對(duì)于房子的印花稅,90平米以下免征,90以上就征收0.05%。
小編溫馨提醒:
以上幾種稅費(fèi)是二手房過戶中所涉及的主要稅費(fèi),當(dāng)然還有其它還有一些金額比較小的費(fèi)用,比如工本費(fèi)等等。
以上就是關(guān)于買房過戶到底要交多少稅的相關(guān)介紹,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
二手房按揭過戶流程及費(fèi)用 二手房過戶貸款全流程 過戶后放款前房子歸誰
因?yàn)榉績(jī)r(jià)居高不下,所以現(xiàn)在普通人買房都是需要貸款買房的,也就是我們平時(shí)所說的按揭,貸款買房與全款買房的流程是不一樣的,貸款購買二手房還涉及到過戶,在購買二手房之前可以先了解清楚過戶流程,這樣可以更
2018房屋過戶有新規(guī)定 40萬二手房過戶費(fèi)多少
對(duì)于選購二手房的業(yè)主來講,在選購房子以后是需要過戶的,這就涉及到較多的知識(shí)點(diǎn),要根據(jù)相關(guān)的規(guī)定來繳納一定的費(fèi)用,對(duì)此想必很多人都是陌生的,下面就與小編一起看看2018房屋過戶有新規(guī)定,40萬二手房過戶
二手房首付網(wǎng)簽過戶順序 二手房網(wǎng)簽過戶流程 二手房網(wǎng)簽后多久過戶
二手房過戶相比較買新房還是有些不同的,在整個(gè)交易過程中,網(wǎng)簽過戶是相當(dāng)重要的環(huán)節(jié),對(duì)于很多*次買二手房的人來說,了解網(wǎng)簽過戶的流程還是非常有必要的,比較現(xiàn)在房產(chǎn)的價(jià)值很大。下面小編就帶大家一起去了解
重慶二手房過戶費(fèi)怎么計(jì)算 重慶二手房過戶需要什么手續(xù)和證件 重慶二手房過戶當(dāng)天能拿到房產(chǎn)證嗎
重慶是一座*的城市,明明在一樓乘坐的地鐵,可能行駛一段路程后就變成高樓頂。因此,重慶是非常有魅力的,也吸引了許多人前往城市安家定居。但是由于重慶新房房?jī)r(jià)偏高,許多人會(huì)考慮購買二手房。下面就和小編一起
烏魯木齊二手房過戶流程 烏魯木齊二手房過戶費(fèi)用 烏魯木齊二手房過戶需要什么手續(xù)
二手房買賣重要的是審查產(chǎn)權(quán),對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù),對(duì)無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng),以免出現(xiàn)糾紛問題禁止上市交易。那么烏魯木齊二手房過戶流程,烏魯木齊
呼和浩特二手房過戶流程 呼和浩特二手房過戶費(fèi)用 呼和浩特二手房過戶需要什么手續(xù)
買方需要對(duì)二手房的產(chǎn)權(quán)做調(diào)查,審核房屋產(chǎn)權(quán)的完整性,要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與賣方是否相符,有無抵押或共有人等,審核無誤后才可以簽訂二手房買賣合同。接下來,我們就一起來了解一下呼和浩特二手房過戶流
擅長(zhǎng)解決該問題的企業(yè)
新文章
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)