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小區(qū)車位配比怎么計算 小區(qū)車位配比標準法律規(guī)定 小區(qū)車位配比多少可以不用買

2020-07-30 15:45:09
來源:齊裝網(wǎng)
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小區(qū)在建造的時候,一般是需要設計車位,而且車位要能夠滿足小區(qū)內停車的要求,這樣才能夠讓業(yè)主生活的更加舒適。關于小區(qū)車位配比的計算,相信很多人都不清楚,下面就和小編一起來看看小區(qū)車位配比怎么計算,順便來說說小區(qū)車位配比標準法律規(guī)定以及小區(qū)車位配比多少可以不用買。

一、小區(qū)車位配比怎么計算

1、小區(qū)車位配比怎么計算?車位配比的計算*是用小區(qū)住戶的總數(shù)量和停車位總數(shù)量作對比,得出的比例就是車位配比。如果說小區(qū)住居民戶數(shù)是100戶,停車位數(shù)量有120個,那車位配比就是1:1.2,即每戶居民能匹配到的車位就有1.2個,比較直觀的就是該小區(qū)一般情況下停車位不會緊張。

小區(qū)車位配比怎么計算

2、目前一般住宅小區(qū)的車位、車庫配比標準為1∶0.4-1∶0.8不等,小區(qū)*車位配比接近1:1,也就是一戶一個車位,*少的甚至有三戶一個車位。此外,中心區(qū)的小區(qū)配比*達到1∶0.8。

二、小區(qū)車位配比標準法律規(guī)定

1、小區(qū)車位配比標準法律規(guī)定:實際上,對于車位配比率國家沒有固定的標準,《物權法》第74條規(guī)定:“建筑區(qū)劃內,規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內,規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等*約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有?!?/p>

小區(qū)車位配比標準法律規(guī)定

2、由于小區(qū)內公共設施及公共綠地的建設需要,地面停車場的面積是不宜大于總面積比的25%。在居住區(qū)域停車的話,需要優(yōu)先考慮地下停車。若是辦公停車區(qū)域,需要充分利用小區(qū)地面上的空間,停車場所占用的面積需保持在總面積的25%左右。

3、根據(jù)目前政府所發(fā)布的政策,在進行住宅建設的過程中,小區(qū)車位配比需要控制在1:0.8。、根據(jù)相關的規(guī)定,開發(fā)商在建設小區(qū)時,需要給小區(qū)業(yè)主配備車位的,也就是說將車位當做小區(qū)住房的配套設施一起提供給業(yè)主。

三、小區(qū)車位配比多少可以不用買

1、小區(qū)車位配比多少可以不用買?一般來說,小區(qū)的車位配比是1:1,這種情況還是建議購買停車位的,因為這說明每一戶居民剛好有一個停車位而已,購買停車位可以說是有備無患。并且1:1的車位配比,如果不購買車位,選擇到遠一點的地方停車,再回到家中也要花費不少的時間。

小區(qū)車位配比多少可以不用買

2、此外,對于有老人或者行動不便人的家庭來說,建議購買停車位了。在小區(qū)人防層會有很多坎,路過會很不方便,如果有車位,回家時就可以不用在人防層把車內其他人放下,再去停車,這樣可以更好地照顧老人或者行動不便的人。

3、從*的角度來說,1:1的車位配比也是建議購買停車位的,后期買房可以擇帶車位出售,也可以選擇不帶車位出售,面對的買家群體還是比較廣的。并且車位配比1:1的小區(qū),還是有很多人會選擇一步到位,在購買房子的時候,順便把車位也一并購買的。

以上就是關于小區(qū)車位配比怎么計算,小區(qū)車位配比標準法律規(guī)定,小區(qū)車位配比多少可以不用買的相關內容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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