很多人在購買房屋的時候會考慮頂樓，因為頂樓一般都會帶一個閣樓，空間更加寬闊。但是也有人直呼：后悔買了頂樓帶閣樓，這是為什么呢？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看帶閣樓的房子保值嗎？以及風(fēng)水上閣樓*不要住，給有需要的朋友提供參考。 

一、后悔買了頂樓帶閣樓

1、居住舒適感低

很多人覺得在頂樓的閣樓居住，可以擁有自己的小天地，是一件非常舒適的事，實際上，閣樓的居住舒適感是很低的，簡單來說可以歸結(jié)為“夏冷冬熱”。冬天頂樓帶閣樓的房價室溫很低，特別是下了雪化學(xué)的過程，是非常寒冷的，令人哆嗦。而夏天的頂樓閣樓*接近太陽，需要耗費大量的空調(diào)電費來維持溫度，否則炎熱不堪。

2、上下樓不方便

一般來說年輕人喜歡頂樓帶閣樓的比較多，但是家里有老人就不行了，上下樓梯拿東西也不方便。有這些人還會覺得爬上爬下的很麻煩。萬一老人們一不小心在去往閣樓的樓梯上滑倒，這可不是小問題。 

3、房屋質(zhì)量問題

如果房屋建筑存在質(zhì)量問題，那么頂樓帶閣樓就是受房企沖的，容易出現(xiàn)裂縫、漏水等情況。一般樓房建成后，有一個下沉的過程，這個過程會導(dǎo)致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些。 

總結(jié)：頂樓有閣樓有利有弊，好處是閣樓讓房屋的面積更大，可以改造成儲藏室、休閑區(qū)等等，在房價很高的今天有一定的吸引力。但頂樓閣樓更容易受天氣影響，冬冷夏熱，裝修質(zhì)量不好的話，還會遇到滲水、裂縫等問題，清潔不方便。

二、帶閣樓的房子保值嗎

1、現(xiàn)在的人購買房屋，不僅需要居住的舒適性，還會考慮到后期是否保值的問題，特別是一些房地產(chǎn)*的朋友?，F(xiàn)如今帶閣樓的房子是比較多的，那么帶閣樓的房子保值嗎？這得具體情況具體分析。

2、一般來說，決定房屋是否保值的依據(jù)，需要看區(qū)位地段、社區(qū)配套、樓層戶型、房屋產(chǎn)權(quán)合法性、房齡和房子的流動性，其中帶閣樓的房子屬于頂樓。但是大家購買頂樓，有利有弊。

3、帶閣樓的房子*的優(yōu)點是面積增加了很多，方便住人或者放置物品。并且它還具備了很好的通風(fēng)、采光效果。一些帶閣樓的房子，頂層還有比較大的窗，便于通風(fēng)換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛(wèi)生間，感覺就更好更方便。 

4、但是帶閣樓的房子防水問題成了關(guān)鍵，它的結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，很難防水。防水工程質(zhì)量再優(yōu)良，一般情況下3年左右（按照目前的工程質(zhì)量，都達(dá)不到3年）就需要重做一次，而且結(jié)構(gòu)越復(fù)雜，越難做。

5、因此帶閣樓的房子在一定程度上，保值性并不是很高，因為后期要花費大量的人力物力去維修。但從房屋面積的角度來看，帶閣樓的房子的性價比還是很高的。 

三、風(fēng)水上閣樓*不要住

現(xiàn)在的人購買房子，不光要考慮外在因素，更要考慮風(fēng)水方面的問題。有老人說，風(fēng)水上閣樓*不要住，這是為什么呢？可以從以下三個方面來進(jìn)行了解。 

1、閣樓的造型一般來說都是呈現(xiàn)出三角形的，在風(fēng)水五行中三角形屬火。對于生辰八字中喜用神喜火的人，這種影響可能不是很大。但是對于忌用神是火的人來說，影響就比較大。如果這類人長時間住在這樣的格局下面，脾氣就會變得非常暴躁，而且還會導(dǎo)致自己的運勢有所下降。

2、閣樓的建筑一般都是斜頂?shù)脑煨汀０验w樓當(dāng)臥室的人，由于空間的限制只能把臥床放在斜頂之下，有些甚至?xí)⒘杭箯拇蚕峦ㄟ^，這種做法在風(fēng)水格局為大兇，對人的身體健康非常不利。我們都知道，在風(fēng)水學(xué)中如果遇到橫梁壓頂?shù)脑?，會對人的運勢產(chǎn)生很大的影響。同時，橫梁壓頂對人的精神狀態(tài)也會造成不好的影響，人的神經(jīng)會緊繃，無法得到放松，容易造成精神抑郁等病癥，對健康影響較大。

3、從空氣的角度來看，閣樓的空間相對比較小，空氣的流通性也比較差，因此風(fēng)水納氣吐濁的功能不足，錢財也不能聚集。如果一個人長期居住在這樣的環(huán)境當(dāng)中，財運會受到較大的影響，住在這里越久財運越差。 

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