對于住宅來說，每棟樓是都會有腰線層的，這樣的層數(shù)是大家購房都需要避而遠(yuǎn)之的，這是為什么呢？首先我們先來了解一下18層腰線層是什么意思？再來看看18層腰線層一般在幾層？以及18層腰線層會不會在15層，大家可千萬不要盲目購房了，避免日后賣不掉！

一、18層腰線層是什么意思

1、18層指的是18層的小高層住宅，腰線指的是建筑裝飾中的一種做法，主要通過外墻面的窗口將磚挑出60×120mm，作成一條橫帶，在早期的建筑裝飾中比較常看見。它可以提升整個建筑的層次感，可以使整個空間變得簡潔，一般來說，腰線是用瓷磚貼在室內(nèi)的墻面上的，大概與人的腰部位置差不多，這也是它被叫作腰線的原因之一。

2、18層腰線層就是這樣比較特殊的一層，在18層的小高層樓房上面有一層是凸出整體之外樓房，這層樓房就稱為腰線層。 

3、18層腰線層內(nèi)部設(shè)計相比較其他樓層也沒有什么大的區(qū)別，就是在建筑的外面看起來會不一樣而已。但是它的層高與其他的樓層會有一定差距，會顯得比較矮小，并且因為這層樓會凸出去一部分，因此下雨天也容易滲水，甚至?xí)l(fā)生墻體發(fā)霉的情況。 

二、18層腰線層一般在幾層

1、18層的住宅一般屬于小高層住宅，它的腰線一般在5層左右，設(shè)計的目的是為了房屋的美觀性，是整幢樓看上去凹凸有致，并沒有特別實際的作用，甚至還會對腰線層的采光造成影響。

2、如果是購買現(xiàn)房，我們站在18層小高層的外面，一看就可以看到腰線層。因為這一層樓相比較其他的樓層，會向外凸出一段距離，使整棟建筑看起來非常有層次感，會增添建筑的美感。

3、不同層數(shù)的建筑物，腰線層也是不一樣的，一般是根據(jù)建筑物的高度以及整體的外觀來決定，因此18層腰線層并不一定在5層，也可能是在3層和10層，4層和12層，這樣的比例是大部分的高樓是大部分高樓都會采用的。

4、18層腰線層如果比較低，該樓層會多出一些平臺，這就涉及到安全性的問題，也為小偷提供了便利，因此底層的腰線層容易招賊，并且還容易積灰，在裝修的時候也需要做好防水工作，因為平臺在下雨天會出現(xiàn)積水的問題。 

三、18層腰線層會不會在15層

1、18層屬于小高層住宅，為了樓房的美觀性，在前期建造的時候會設(shè)計腰線層，主要是為了整棟樓的外觀會更好看，但是無什么實用。很多住戶在購房的時候，生怕買到腰線層，給后期帶來麻煩。那么18層腰線層會不會在15層？這也是有可能的。

2、一般來說18層腰線層是在5層的，但有些開發(fā)商為了房屋更加對稱好看，會設(shè)計兩層腰線層，因此15層被選中的幾率也很大，在購房之前必須要詳細(xì)問清楚。

3、判斷是否為腰線房，其實從外觀上就能看出來了。整棟樓房應(yīng)該是比較均勻的，如果其中有一層是突出的，那么就可以判斷為整幢樓的腰線層。腰線房的弊端有很多：

（1）腰線房相對于其它樓層更容易滲水，因為腰線房所處的外墻會凸出去一部分，因此積水比較嚴(yán)重，如果防水措施不合格，后期就會遭殃了。

（2）腰線層家里的主臥以及陽臺的窗戶會嚴(yán)重縮水，因此影響到整體的采光和通風(fēng)效果。特別是一些腰線房的陽臺上方會有梁，這就更加影響光線了，還會出現(xiàn)風(fēng)水問題。

（3）對于底層的腰線房，比如說5層以下是腰線房，安全上就會有一定的問題，因為小偷有足夠的平臺來進(jìn)行站立，還有一些衛(wèi)生不好的小區(qū)，會有老鼠通過腰線進(jìn)入房屋。 

以上就是關(guān)于18層腰線層是什么意思，18層腰線層一般在幾層，18層腰線層會不會在15層的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，8年裝修服務(wù)平臺，齊裝比熟人更靠譜。