激情毛片,www,5com特黄,国产一国产精品一级毛片视频,看黄网站在线观看,亚洲国产天堂久久综合网站,五月天婷婷网激情网四虎,国产免费久久精品qq久久

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識(shí) > 選房技巧 > 洋房和高層的區(qū)別優(yōu)勢(shì)
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

洋房和高層的區(qū)別優(yōu)勢(shì) 洋房和高層的公攤面積分別是多少 洋房和高層的區(qū)別價(jià)格

2020-05-23 09:56:18
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
630
9204

隨著生活水平的不斷提高,二胎在政策的放開,購(gòu)房需求也逐年增加,大家在購(gòu)買房子的時(shí)候肯定對(duì)于各種類型的房子都會(huì)去看看,而且現(xiàn)在市面上*多的類型就是洋房和高層了。大家在購(gòu)買房屋的時(shí)候總會(huì)拿洋房和高層作比較。那么,洋房和高層的區(qū)別優(yōu)勢(shì),洋房和高層的公攤面積分別是多少大家有了解過嗎?今天,小編就來和大家說說有關(guān)洋房和高層的區(qū)別價(jià)格等相關(guān)知識(shí),下面我們一起來看看吧。

一、洋房和高層的區(qū)別優(yōu)勢(shì)

1、建筑層數(shù)

高層建筑層數(shù)較多,住戶多的話每天等電梯時(shí)間較久而且人員流動(dòng)量較大。洋房建筑層數(shù)較高層少,一般為6層左右,居住舒適度高。

2、戶型布局

洋房一般都是一層兩戶的布局,充足的用地條件,保證了大面寬戶型設(shè)計(jì)的實(shí)現(xiàn),人員流動(dòng)量較小,居住舒適度高。而高層,多為兩梯四戶、有些甚至是兩梯六戶、三梯八戶,如果是30多層的高層,比較嘈雜,居住舒適度相對(duì)較小。

洋房和高層

3、容積率

洋房容積率約0.8-1.2,小高層容積率約1.5-2.0,高層容積率約2.8-4.0。從容積率上來說,容積率低,多層花園洋房擁有更多土地去實(shí)現(xiàn)寬敞樓間距,享有綠色的居住環(huán)境,能在全天不同時(shí)間段獲得較好的采光,景觀資源也較高層有優(yōu)勢(shì)。

4、價(jià)格

同等條件下洋房的報(bào)價(jià)是高層的1.2-1.6倍左右。洋房一般為三居室以上的戶型,建筑面積在140㎡以上,購(gòu)房款比高層會(huì)多不少。

5、公攤面積

高層的公攤面積很大,一般是25%,而洋房的公攤面積比較小,實(shí)際面積使用率可以達(dá)到87%左右。

二、洋房和高層的公攤面積分別是多少

空間大小是衡量舒適度的標(biāo)準(zhǔn)之一。從得房率上來說,洋房的公攤面積小,得房率高。以90㎡為例,常規(guī)的洋房實(shí)際使用面積為80㎡左右,甚至更高。而高層使用面積僅67.5㎡。也就說高層公寓需要110多㎡左右的建筑面積才能享受到洋房90㎡戶型的套內(nèi)面積。

高層住宅的公攤面積很大,一般是25%,也就是說你一套一百平米的房子,25個(gè)平方的公攤面積,在把建筑面積一除,套內(nèi)面積可能只有70來平方或者更少。但是花園洋房則不同,一梯兩戶。公攤面積較小。使用率可以達(dá)到87%左右。正常情況下,洋房公攤面積占房屋面積的10%左右,100㎡的房子有10㎡是公攤面積。

洋房和高層

總之,高層的公攤面積很大,一般是25%,而洋房的公攤面積比較小,差不多是10%左右。公用面積分?jǐn)偟脑瓌t是僅存在于本樓內(nèi)部并與本樓建筑結(jié)構(gòu)存有連接的部分,并且僅向本樓居住者提供非營(yíng)利性服務(wù),不符合此條件的建筑不得計(jì)入公攤面積。

三、洋房和高層的區(qū)別價(jià)格

1、價(jià)格方面

洋房?jī)r(jià)格一般偏高,位置偏遠(yuǎn),物業(yè)管理費(fèi)貴,選擇花園洋房可以擁有私人花園,房屋的戶型方正,且房屋的戶型不能隨意改動(dòng)。小高層居住環(huán)境較好,房屋空間的利用率一般較高,其物業(yè)形態(tài)也較好,但是公攤的面積大,需要交的物業(yè)管理費(fèi)也貴一些。

2、小院和地下室等附加值

一般洋房一樓都帶有小院和地下室,高層一般沒有地下室和庭院,附加值相對(duì)較小。

洋房和高層

3、面積和價(jià)格

一般同小區(qū)同等條件下洋房的報(bào)價(jià)是高層的1.2-1.6倍左右。洋房一般是三居室以上的戶型,建筑面積在140㎡以上,購(gòu)房款比高層增加不少。

4、物業(yè)費(fèi)

一般而言現(xiàn)在洋房的物業(yè)費(fèi)都在3.8-4元每平米,而高層的物業(yè)費(fèi)相對(duì)較低。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的有關(guān)洋房和高層的區(qū)別優(yōu)勢(shì),洋房和高層的公攤面積分別是多少,洋房和高層的區(qū)別價(jià)格的相關(guān)知識(shí),希望對(duì)你有所幫助。如果想要了解更多洋房和高層區(qū)別的相關(guān)知識(shí),請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

樓房建筑面積和使用面積的比例是多少 建筑面積包括公攤面積嗎 建筑面積100平米使用面積多少

在購(gòu)買房子的時(shí)候,我們會(huì)接觸到兩個(gè)概念,一個(gè)是建筑面積,另一個(gè)是使用面積,下面就和小編一起來了解一下樓房建筑面積和使用面積的比例是多少,順便來說說建筑面積包括公攤面積嗎以及建筑面積100平米使用面積多

32971
2020-05-08

洋房和疊拼的區(qū)別 你還傻傻分不清嗎?

在沒有買房之前大家是不是像我一樣,只知道兩居室、三居室或者大戶型等這些比較常見的家庭戶型設(shè)計(jì),對(duì)于洋房和疊拼這樣詞我們一概認(rèn)為是別墅型戶型設(shè)計(jì),竟然大家對(duì)洋房和疊拼沒辦法區(qū)分,我在這里就給大家科普一下

94231
2018-02-03

聯(lián)排小別墅不要買 別墅公攤系數(shù)一般是多少 疊墅公攤面積多少合理

隨著生活條件的提高,越來越多人會(huì)選擇購(gòu)買別墅,大家老小可以幸福居住在一起,其樂融融享受天倫之樂。別墅的種類有好幾個(gè),但有人說聯(lián)排小別墅不要買,這是為什么?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看別墅公攤系數(shù)

11287
2020-08-20

一梯兩戶和兩梯四戶的區(qū)別 一梯兩戶的公攤面積是多少

隨著現(xiàn)在二胎政策的放開,人們買房需求也在逐年增加。而且現(xiàn)在很多人在買房的時(shí)候除了要考慮戶型和樓層之外,還有一個(gè)比較細(xì)節(jié)性的因素要考慮到,那就是梯戶比。梯戶比就是指電梯數(shù)和每層住戶的比,而且梯戶比越大,

10454
2020-05-21

電梯房公攤面積一般是多少 電梯房頂樓會(huì)漏水嗎 六層帶電梯買幾層好

電梯費(fèi)是現(xiàn)如今住宅的主要形式之一,通過電梯來進(jìn)行上下樓,并且樓層數(shù)非常高的。因此我們可以了解到,電梯費(fèi)的設(shè)備占用面積是比較大的,這屬于公攤面積的范疇。那么電梯房公攤面積一般是多少?今天小編就為大家詳細(xì)

5005
2020-07-29

同一小區(qū)房?jī)r(jià)為什么差這么多 同一小區(qū)洋房和高層哪個(gè)保值

在進(jìn)行購(gòu)買房產(chǎn)時(shí),普通樓房住宅中,我們可以選擇高層或者洋房,但不同區(qū)域的資源、功能不同,房屋價(jià)格會(huì)有所差別,我們需要提前進(jìn)行了解謹(jǐn)慎做決定,今天就讓我們一起來了解一下同一小區(qū)房?jī)r(jià)為什么差這么多以及同一

11490
2022-08-06

新文章

關(guān)于終止京東合作的嚴(yán)正聲明!

關(guān)于終止京東合作...

  尊敬的消費(fèi)者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細(xì)]

祝賀 大自然家居7年蟬聯(lián)亞洲品牌...

中國(guó)原創(chuàng)品牌 聚焦多維創(chuàng)新 | ...

維朵引領(lǐng)老房翻新新潮流,奧瓦改色...

點(diǎn)贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日?qǐng)?bào)社丨2024國(guó)...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細(xì)]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部