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在這個(gè)房?jī)r(jià)居高不下的年代，很多人將目光放在來(lái)二手房上面，二手房周圍開發(fā)的早，所以周邊的各項(xiàng)設(shè)施齊全，生活非常方便，水電改造是牢房裝修很重要的一步，需要慎重考慮，今天就讓我們一起來(lái)了解一下二手房水電有必要重新改造嗎以及二手房水電過(guò)戶需要哪些材料吧。
一、二手房水電有必要重新改造嗎
1、看原有電線管道
二手房改造前，對(duì)原有電線管道進(jìn)行仔細(xì)的檢查，看看他們是否出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，如果已經(jīng)遭到損壞，就必須更換新的，如果線管保存完好，就可以留著，更換管內(nèi)的線就可以了。
2、看二手房房齡
如果是5年內(nèi)的二手房，基本上不需要太多的改動(dòng)，而如果是15年以上的二手房，水電就要基本全部重新做了，因?yàn)闊o(wú)論從材質(zhì)、布局等多方面，都是很不安全的。
3、水路水管要更換
水管材料使用久了容易滋生鐵銹，產(chǎn)生細(xì)菌。不管二手房使用了多久，都還是建議更換。
4、新增線路單獨(dú)走
如果只是局部改動(dòng)的話，那么新增的電路、插座的線路都要單獨(dú)走線，不要接在原來(lái)的上面，否則容易造成單個(gè)電路負(fù)荷太大引起短路。
二、二手房水電過(guò)戶需要哪些材料
1、核實(shí)房屋情況。
除了查詢房屋的戶籍狀況，購(gòu)房者還需核實(shí)房屋的具體情況，看看房屋的質(zhì)量是否存在問(wèn)題，房屋的共有權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓房屋，房屋是否存在抵押、出租等情形。此外，購(gòu)房者還要記得查看與房屋相關(guān)的證件，并核實(shí)證件的真實(shí)性。
2、查詢戶籍狀況
首先，購(gòu)房者需要注意查詢房屋的戶籍狀況，以免入住后無(wú)法辦理戶口遷移。房屋的戶籍通常由該房屋所在地的派出所管理的，一般情況下，公安部門會(huì)要求戶主本人調(diào)取戶籍材料，這時(shí)購(gòu)房者可以要求同售房者一起到派出所調(diào)閱。
3、注意結(jié)清費(fèi)用
購(gòu)房者務(wù)必要了解如公共維修基金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的繳納和結(jié)清情況，雖然這些金額可能并不多，但如果交割不清楚就會(huì)下很多問(wèn)題，一旦售房者拖欠了這些費(fèi)用，那就會(huì)給購(gòu)房者帶來(lái)困擾。
以上就是關(guān)于二手房水電有必要重新改造嗎，二手房水電過(guò)戶需要哪些材料的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解二手房水電過(guò)戶材料，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！
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