激情毛片,www,5com特黄,国产一国产精品一级毛片视频,看黄网站在线观看,亚洲国产天堂久久综合网站,五月天婷婷网激情网四虎,国产免费久久精品qq久久

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 裝修流程 > 驗房 > 收房需要交些什么費用
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

收房需要交些什么費用 業(yè)主收房注意事項

2018-12-02 10:14:58
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
707
5218

在房子竣工后,業(yè)主就要從開發(fā)商手里接過自己所購買的房子了,收房的流程是業(yè)主從開發(fā)商處接到收樓通知開始的,直到驗房結(jié)束。對于收房中要注意的事情,很多業(yè)主都不熟悉,為了收到滿意的房子,下面我們就來看下收房需要交些什么費用?業(yè)主收房注意事項有哪些?(推薦閱讀:驗收房屋時發(fā)現(xiàn)不合格怎么辦

收房需要交些什么費用

一、收房需要交些什么費用

1、一年的物業(yè)費;

2、當(dāng)年的供暖費;

3、公共維修基金;

4、房屋面積的補差(面積正負(fù)百分之三,金額多退少補);

5、如果有需要開發(fā)商代為辦理契稅的,可以把契稅交給開發(fā)商(注:自己也可以辦理,看合同是否約定);

6、如果需要開發(fā)商代為辦理產(chǎn)權(quán)證和契稅的,業(yè)主還需要交代辦費(一般為600元左右)。

業(yè)主需要了解在入住時交納的費用里面主要包含三種:一是房屋尾款,二是如果有面積增加的情況,需要交納增加的面積的房款,如果房屋的面積減少,開發(fā)商需要將減少面積的房款退還業(yè)主;三是一年以下的物業(yè)費。

注:以上內(nèi)容來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考!

二、業(yè)主收房注意事項

1、看批復(fù)文件

收房的時候,業(yè)主要查看有關(guān)備案文書的復(fù)印件,要得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。

2、防滲漏

檢查衛(wèi)生間的地面是否有滲漏的情況,可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上,然后在衛(wèi)生間蓄一些水,等待24小時后,到對應(yīng)的下層衛(wèi)生間,查看有無滲漏。

3、試門窗

開啟門窗看是否靈活,目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行,將門窗關(guān)上,感受一下隔音效果。要注意衛(wèi)生間的門不要求嚴(yán)絲合縫,為了防水,反而規(guī)定下方須離地面1.5厘米。

4、查空鼓

查看墻面工程,看墻面是否存在空裂現(xiàn)象,可以用小錘子輕輕敲敲就知道了。如果聽到沉悶的碰擊聲,則沒有空鼓的現(xiàn)象,工程合格。

5、查陽臺是否開裂

通常墻面出現(xiàn)的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫,雖然會影響美觀,但沒什么危險性。如果發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有裂縫,這很有可能是陽臺斷裂的先兆,要及時通知相關(guān)單位。

6、觀屋面是否漏水

如果購買的是頂樓,就要查看各個房屋的頂面有沒有漏水的情況。因為按照建筑施工要求,所交工的房屋起碼要經(jīng)過兩場大雨的“考驗”。

新房收房要交哪些費用

三、業(yè)主收房流程

1、核驗業(yè)主材料。

2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明,《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件。

3、業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》。

4、業(yè)主做綜合驗收。

5、業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案。

6、開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議。

7、根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題,無法在15日內(nèi)解決的,雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議。

8、業(yè)主簽署《入住交接單》。

四、收房一定要本人嗎

收房的時候沒有什么強硬的要求,所以本人也可以不到場,但是需要給委托去收房的人手寫一份委托證明,或是可以證明你們的親緣關(guān)系。

業(yè)主收房注意事項

以上就是關(guān)于收房需要交些什么費用的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

>> 點此獲取專業(yè)設(shè)計師*量房設(shè)計



想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點,其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

新房裝修驗房程序事項 新房業(yè)主要注意

在買房子的時候,房子的驗收是非常重要的,所以很多人對驗收房子都不會他重視,所以導(dǎo)致以后的生活中出現(xiàn)問題,那么大家一定要重視起來。但是新房裝修驗房程序事項是哪些呢?在驗收房子的時候我們要做出詳細(xì)的了解,

6127
2018-01-05

什么情況下業(yè)主可以拒絕收房 業(yè)主拒絕收房要交物業(yè)費嗎

大家都知道,物業(yè)費是從業(yè)主收房之日開始交的,但是收房的時候可能會出現(xiàn)種種原因從而導(dǎo)致業(yè)主拒不收房,其中有些是合理的,有些卻是不合理的,下面就給大家介紹一下什么情況下業(yè)主可以拒絕收房,業(yè)主拒絕收房要交物

5260
2022-05-09

新房交房時要交哪些費用大概多少錢 新房交房驗房注意事項 新房交房后多久裝修好

交房是買房過程的*一步,而有過買房經(jīng)驗的人都知道,交房時是需要繳納各種費用的,并且交房時要仔細(xì)的驗房。那么新房交房時要交哪些費用大概多少錢?新房交房驗房注意事項有哪些?交房后很多人都準(zhǔn)備裝修了,那么

16173
2020-04-25

不交物業(yè)費違法嗎 不交物業(yè)費都有哪些影響

買房之后業(yè)主都是需要交物業(yè)費的,但是總會出現(xiàn)這樣那樣不可預(yù)知的情況,如因為某種原因不愿意交物業(yè)費或者是拒交物業(yè)費等情況也屢見不鮮,下面就來給大家介紹一下不交物業(yè)費違法嗎,不交物業(yè)費都有哪些影響。一、不

6673
2022-06-27

北京二手房交易流程及注意事項 北京二手房交易流程及費用

如今的房價一直是居高不下,所以不少購房者準(zhǔn)備入手二手房,因為二手房的價格相對新房要低一些。但是購買二手房的流程非常復(fù)雜,一不注意你就會吃大虧。今天小編和大家分享一下北京二手房交易流程及注意事項,北京二

7600
2020-04-09

二手房交易稅費有哪些規(guī)定 買房業(yè)主必看

近年來二手房交易市場比較火熱,二手房相對于新房來說基礎(chǔ)設(shè)施比較齊全,交通方便。國家對于二手房的監(jiān)管也比較重視,在二手房交易中制定了一些稅款,來打擊炒飯團(tuán),穩(wěn)定二手房市場。很多朋友就會問了,二手房需要交

4875
2018-03-09

新文章

關(guān)于終止京東合作的嚴(yán)正聲明!

關(guān)于終止京東合作...

  尊敬的消費者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細(xì)]

祝賀 大自然家居7年蟬聯(lián)亞洲品牌...

中國原創(chuàng)品牌 聚焦多維創(chuàng)新 | ...

維朵引領(lǐng)老房翻新新潮流,奧瓦改色...

點贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日報社丨2024國...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細(xì)]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部