在開發(fā)商通知業(yè)主去驗(yàn)收新房的時(shí)候,想必很多人內(nèi)心都是無(wú)比激動(dòng)的,但是大家還不能忘記及時(shí)了解一些驗(yàn)房的知識(shí),這樣在現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候才能更有頭緒,不放過(guò)房子的每個(gè)細(xì)節(jié),下面就與小編一起看看新房驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)和常識(shí),毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)。
一、新房驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)和常識(shí)
1、看墻壁與天棚
進(jìn)入房子中先要看的就是墻面與頂部的棚面。比較有效的*是從墻的這一頭往另一頭看,眼睛距離墻面越近越好。還有就是觀察墻面與棚面的交界線,如果不是一條直線,那么有一面就不是合格的,要及時(shí)記錄下來(lái),讓開發(fā)商做好處理。
2、水電的驗(yàn)收
演完基礎(chǔ)的墻面與棚面就該進(jìn)行水電驗(yàn)收了。先要確認(rèn)所用的電線是否是符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),再就是電線的截面面積也是要達(dá)標(biāo)的。正常來(lái)講家里的電線截面面積不應(yīng)低于2.5m㎡,空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4m㎡。
3、防水的驗(yàn)收
廚衛(wèi)的防水一定要仔細(xì)的、多次的驗(yàn)收,若是以后出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題是非常麻煩的。較為實(shí)用的驗(yàn)收防水的辦法是用水泥沙漿做一個(gè)門檻,擋住衛(wèi)生間的門口,還要將地漏堵住,封閉密實(shí),然后在衛(wèi)生間放水,水的高度一般在20毫米左右,然后與樓下的業(yè)主協(xié)商好在24小時(shí)后查看他家的衛(wèi)生間天花板。
4、管道的驗(yàn)收
管道是很多人都會(huì)忽視的驗(yàn)收要點(diǎn)。在驗(yàn)收排水管的時(shí)候要先拿一個(gè)盛水的器具,將水倒入排水口,看水是否能順暢地流走。另外在驗(yàn)收廚房煙道和衛(wèi)生間排風(fēng)道時(shí),可以將一根蠟或者一張紙點(diǎn)著,放到煙道口附近,看是否往外排煙,尤其是當(dāng)室外有風(fēng)的時(shí)候,能明顯感覺(jué)到有抽力。
二、毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)
1、測(cè)量實(shí)際面積
關(guān)于測(cè)量實(shí)際面積,很多人認(rèn)為還是有必要的,業(yè)主可以按照購(gòu)房協(xié)議中的大小為依據(jù)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量,若是發(fā)現(xiàn)誤差比較大,可以要求開發(fā)商或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)復(fù)測(cè)。
2、墻壁是否有空鼓
墻壁的空鼓是裝修中很容易出現(xiàn)的狀況,在驗(yàn)收的時(shí)候可以用小錘子敲打,如果發(fā)出咚咚的聲音說(shuō)明有空鼓現(xiàn)象。有空鼓不處理的話,后期裝修會(huì)出現(xiàn)面漆脫落的情況。
3、通風(fēng)系統(tǒng)
通風(fēng)是很多人都會(huì)忽略的一項(xiàng)驗(yàn)收,大家會(huì)將注意力放在墻壁、頂面上,殊不知這里裝修不好的話,以后家居生活也會(huì)有諸多的不便。大家不要忘記進(jìn)行驗(yàn)收。
以上就是關(guān)于新房驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)和常識(shí)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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如何驗(yàn)收毛坯房及毛坯房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有哪些
作為一個(gè)新手小白,毛坯房剛買完之后,肯定是要驗(yàn)收的,不然后期出現(xiàn)什么問(wèn)題就會(huì)帶來(lái)很大的麻煩。所以驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候需要注意很多事項(xiàng)。下面,小編就針對(duì)如何驗(yàn)收毛坯房及毛坯房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有哪些這樣的話題進(jìn)
毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng) 新房驗(yàn)收不合格怎么辦
在新房交房的時(shí)候是需要業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收的,一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題是可以及時(shí)解決的,為了不影響以后的居住,在驗(yàn)收的過(guò)程中大家要注意好細(xì)節(jié),不要被表象迷惑。下面就與小編一起看看毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng),新房驗(yàn)收不合格怎么辦。
毛坯房收房時(shí)該如何驗(yàn)收 收房驗(yàn)收注意事項(xiàng)
在我們還沒(méi)有拿到房子的時(shí)候,不要先急著去找裝修公司,一定要先驗(yàn)收。這樣對(duì)于之后的裝修和入住有著至關(guān)的重要。到了交房季,收房時(shí)如果有些問(wèn)題沒(méi)有檢查出來(lái),裝修后暴露出來(lái)的問(wèn)題處理起來(lái)會(huì)很麻煩,如果發(fā)現(xiàn)了問(wèn)
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
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