新房在購買之后應(yīng)該要進行驗收,這直接關(guān)系到房子的質(zhì)量和效果,所以大家在拿到新房的時候,都會對房子進行交付驗收,保證房子的質(zhì)量??墒?a href="http://www.dmtvip.com/gonglue/jianche/82640.html" target="_blank">新房交付驗收注意事項有哪些呢?我們在新房驗收的時候,一定要引起注意,不要影響房子質(zhì)量,下面我們一起看看2018新房裝修驗收注意事項。
一、房屋質(zhì)量
詳細檢查房屋質(zhì)量,包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象,然后再仔細檢查,看門的兩側(cè)(與墻的接觸線)是否用發(fā)泡膠填充,是否用密封膠密封??撮T的開啟關(guān)閉是否順暢,安裝是否牢固,門和門鎖的間隙是否過大,門開關(guān)時有無特別聲音。然后,檢查窗框是否開通出水口,窗戶鎖扣是否閉合正常,是否安裝減震墊。
二、檢查天花板、墻面和地面是否有裂縫
主要是看天花板有無麻點,如果有的話,將會對后期的裝修帶來不好的影響。如果是略懂建筑方面知識的話,可以用小錘輕敲墻面,以此來檢查墻面是否存在空鼓。
三、檢查電路
看配電箱有沒有貼上標志,檢查廚房、衛(wèi)生間是否連接了漏電保護器,用插排檢測各個插座是否正常通電。
四、查驗各種管道
要查看煤氣、暖氣的管道和接頭,尤其是計量表的外表有無破損,是否從零開始計量。關(guān)于水管,除了要看自家廚衛(wèi)管道有無漏水現(xiàn)象外,還要聯(lián)合樓上業(yè)主做廚衛(wèi)管道的閉水實驗,以防裝修完成后,樓上管道出現(xiàn)滲漏問題而影響自家。
五、檢查門窗
在這方面上,一般的開發(fā)商配置較簡單,只是大門與窗戶,在檢查時要重點查看門窗的軌道是否順暢,一定要能夠關(guān)閉嚴實,否則會進風,在冬天就很痛苦了。另外,還要檢查新房的門窗玻璃是否有破損,窗框是否有變形,有任何異常都要及時找物業(yè)或開發(fā)商解決,避免后期自己不必要的支出。
裝修公司提醒:驗收房屋的過程中,如果遇到質(zhì)量問題,如果在國家規(guī)定范圍內(nèi)的小質(zhì)量問題,可以修復(fù)的,那么建議業(yè)主可以先接收房屋領(lǐng)鑰匙,一方面進行維修,一方面也可以讓裝修公司提前進場裝修,兩不耽誤。如果質(zhì)量問題過多,比如說水電有問題,墻地面的問題,可以要求開發(fā)商先維修整改,合格后再簽字接收房屋。在驗收房屋的過程中一定要仔細,懂得利用法律來維護自己的合法權(quán)益。
以上就是關(guān)于新房交付驗收注意事項,2018新房裝修驗收注意事項的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
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