現(xiàn)在存在這樣一個(gè)現(xiàn)象:就是業(yè)主在拿到房之后就急匆匆的準(zhǔn)備裝修了,根本忘了驗(yàn)房這么一說。其實(shí)交房時(shí)驗(yàn)房非常重要,這跟我們往后的裝修、入住乃至安全都密切相關(guān)。那么新房交房時(shí)如何驗(yàn)房?驗(yàn)房要注意什么?接下來小編就來為大家介紹2018新房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng),一起來看看吧。
一、測(cè)量面積很重要
我們首先要做的就是要核實(shí)收房的面積,看是否和購房合同上的面積一致,如果差太多,得找開發(fā)商解釋或處理。
二、墻體是否空鼓和開裂很重要
然后檢查墻體,用安全錘在墻體表面進(jìn)行逐個(gè)敲擊,如果出現(xiàn)空響,就用粉筆給圈畫出來,然后通知開發(fā)商來處理。特別是廚房和衛(wèi)生間的墻面,因?yàn)樾l(wèi)生間和廚房是要貼瓷磚的,如果墻面空鼓就貼瓷磚,以后瓷磚是會(huì)掉落的。
三、門窗檢查很關(guān)鍵
接下來仔細(xì)檢查門窗,看門窗開關(guān)是否順暢,看入戶門是否有傾斜的現(xiàn)象,如果入戶門是內(nèi)開的話,還要檢查入戶門的底部距離地面的高度是幾公分,如果高度低于5公分的話,要讓開發(fā)商及時(shí)進(jìn)行處理。如果不處理,地磚一粘貼,入戶門就打不開了。
四、防水很關(guān)鍵
驗(yàn)房是還要到樓下看廚房和衛(wèi)生間的防水,同時(shí)也要看自家的廚房和衛(wèi)生間頂部是否有漏水情況,防水不好,出現(xiàn)漏水,安全隱患是非常大的。
五、下水道通暢是細(xì)節(jié)
我們還要關(guān)注下水道是否通暢,舉個(gè)例子,如果下水道不通暢就裝修好了,等你住進(jìn)去不久,就會(huì)發(fā)現(xiàn)下水通水不暢,甚至堵塞,那么維修就會(huì)非常的麻煩。
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