新房拿到手,先別急著裝修,還有一件*重要的事要做,那就是驗(yàn)房。這是很多業(yè)主都容易犯的一個(gè)錯(cuò)誤,驗(yàn)房要仔細(xì),否則會(huì)給后續(xù)裝修帶來很多麻煩。那么新房交房時(shí)如何驗(yàn)房?驗(yàn)房要注意哪些?接下來小編就來為大家介紹新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié),一起來看看吧。
一、防水
驗(yàn)防水主要是廚房和衛(wèi)生間,在裝修之前一定要檢驗(yàn),否則當(dāng)你裝修好之后發(fā)現(xiàn)漏水的話,就很難維修了。驗(yàn)收辦法是:用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口,然后再拿一膠袋罩著排污/水口,捆實(shí),然后在廁衛(wèi)放水,大約2cm,約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看他家?guī)l(wèi)的天花板。
二、地面
驗(yàn)收地面,首先就是觀看地面平整度,看是否有明顯洼坑,再看是否有開裂和反砂等現(xiàn)象。如果在房屋建設(shè)過程中,水泥質(zhì)量、砂漿比例存在問題的話,會(huì)出現(xiàn)反砂現(xiàn)象,用腳輕搓地面,能夠搓出沙粒的話,就是有反砂問題。
三、墻面
驗(yàn)收墻面,看墻面是否有開裂和空鼓的現(xiàn)象,如果有的話,可以做個(gè)記號(hào),等裝修的時(shí)候可以用膩?zhàn)犹钇健R部梢詸z查墻面的膩?zhàn)邮欠裼蟹浪墓δ?,方法就是用一瓶水潑在墻上,用手摸看是否?huì)摸到泥漿,如果沒有就說明墻面膩?zhàn)邮欠浪摹?/p>
四、屋頂
驗(yàn)收屋頂,主要就是看是否有開裂的現(xiàn)象,然后檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否水平線,如果不在水平線上,那么在裝修的時(shí)候需要用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移健?/p>
五、水電
檢查房屋的水電有沒有通,然后看看電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量,截面面積是否符合要求。一般來說,家里的電線不應(yīng)低于2.5平方,空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方。驗(yàn)收插座開關(guān)的位置布局是否合理,同時(shí)也可以看看電路是否需要在裝修的時(shí)候進(jìn)行改造,可以帶個(gè)充電器試試,看看是不是每個(gè)插座都能通電。
六、門窗
驗(yàn)收門窗的重點(diǎn)就是看材料的強(qiáng)度和牢固度,推拉是否順滑,門窗開關(guān)是否好用,封閉性是否嚴(yán)密等。驗(yàn)收的時(shí)候,需要特別注意檢查門窗上是否存在不好修補(bǔ)的刮痕,以及是否存有玻璃斷裂現(xiàn)象。
七、管道
驗(yàn)收管道主要指的是燃?xì)夤苈泛团潘盼酃艿?。燃?xì)夤艿佬枰細(xì)夤镜娜藛T上門測試。排水排污管道的檢查很簡單,在廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)的管道附近多潑些水,看看水流是否順暢。管道口處盡量安裝一個(gè)防臭地漏,能夠提高廚衛(wèi)的空氣指數(shù)。
八、房屋面積
房屋面積是很多業(yè)主*容易忽視的一個(gè)地方,一定要在交房的時(shí)候核實(shí)下房屋面積,有條件的話請(qǐng)其他部門進(jìn)行二次核查。
以上就是關(guān)于新房交房時(shí)如何驗(yàn)房的相關(guān)介紹,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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