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收房時如何驗收房子 2018新房收房驗房注意事項

2018-06-29 14:31:35
來源:齊裝網
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*近,有不少業(yè)主反應說:新房在裝修的時候總會發(fā)現各種各樣的問題,影響了裝修的進度。這其實就是業(yè)主在拿房的時候沒有認真驗收房子導致的,所以收房驗收工作很重要。那么收房時如何驗收房子?接下來小編就來為大家介紹新房收房驗房注意事項,一起來看看吧。

收房時如何驗收房子

一、地面

驗收地面,首先就是觀看地面平整度,看是否有明顯洼坑,再看是否有開裂和反砂等現象。如果在房屋建設過程中,水泥質量、砂漿比例存在問題的話,會出現反砂現象,用腳輕搓地面,能夠搓出沙粒的話,就是有反砂問題。

二、墻面

驗收墻面,看墻面是否有開裂和空鼓的現象,如果有的話,可以做個記號,等裝修的時候可以用膩子填平。也可以檢查墻面的膩子是否有防水的功能,方法就是用一瓶水潑在墻上,用手摸看是否會摸到泥漿,如果沒有就說明墻面膩子是防水的。

三、屋頂

驗收屋頂,主要就是看是否有開裂的現象,然后檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否水平線,如果不在水平線上,那么在裝修的時候需要用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平。

2018新房收房驗房注意事項

四、電路

驗收插座開關的位置布局是否合理,同時也可以看看電路是否需要在裝修的時候進行改造,同時檢查所有的開關插座的功能,是否能正常使用,也可以帶個充電器試試,看看是不是每個插座都能通電。

五、門窗

驗收門窗的重點就是看材料的強度和牢固度,推拉是否順滑,門窗開關是否好用,封閉性是否嚴密等。驗收的時候,需要特別注意檢查門窗上是否存在不好修補的刮痕,以及是否存有玻璃斷裂現象。

六、管道

驗收管道主要指的是燃氣管路和排水排污管道。燃氣管道需要燃氣公司的人員上門測試。排水排污管道的檢查很簡單,在廚房、衛(wèi)生間、陽臺的管道附近多潑些水,看看水流是否順暢。管道口處盡量安裝一個防臭地漏,能夠提高廚衛(wèi)的空氣指數。

新房收房驗房注意事項

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