新買的房子在收房的時候,一定要做好驗收工作,如果自己不會驗收,可以請專業(yè)師傅來幫助驗收??墒?strong>收房時如何驗收房子呢?在驗收房子的時候,我們應(yīng)該注意哪些地方呢?房子在驗收的時候,一定要注意墻面、屋頂、地面、門窗、電路、水路和管道等等都要做好驗收工作。
一、墻面驗收
收房的時候,墻面驗收是非常重要的,在驗收墻面的時候,一定要注意墻面是否開裂、空鼓,可通過一些工具來進行檢測墻面是否空鼓,然后做好記號,用膩子進行填平。檢查墻面的膩子,是否是防水膩子,可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。
二、屋頂驗收
在驗收屋頂?shù)臅r候,一定要看屋頂是否存在開裂,如果有開裂的情況,一定更要及時找物業(yè)。檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線,如果不是,在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。
三、地面驗收
檢查地面是否平整,檢查是否有開裂和反砂:地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。
四、門窗驗收
檢查門窗的強度;檢查窗的功能,門窗推拉順滑,表面平整光潔,無嚴重劃痕,型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象;五金配件:齊全,位置正確,牢固;密封質(zhì)量:門窗關(guān)閉時扇與框,扇與扇無明顯縫隙,密封條不松動,不脫落,不外露;門窗框,扇垂直,不彎曲;玻璃無污染,無破損,雙玻夾層無灰塵和水氣,分隔條均勻;窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里。
五、水電路驗收
檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理,電路在裝修中是否需要改造,一是看個人的需求,二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理,方便使用。每個電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用。水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管,看設(shè)置是否合理,再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改,但具體改造的方案就要聽專家的意見了。
以上就是關(guān)于收房時如何驗收房子的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
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