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驗收二手房的要點是什么?

2015-09-23 14:40:33
來源:齊裝網(wǎng)
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  現(xiàn)如今,房價一直往上漲,對于經(jīng)濟條件有限的我們,只能購置相對較便宜的二手房了。雖說是二手房,但是其驗收環(huán)節(jié)一個都不能少,否則會造成日后居住的不便。但是如何驗收二手房呢?又有什么需要注意的嗎?下面跟隨小編一起來看一看吧。

二手房裝飾效果圖

  一、驗收二手房的要點是什么?
  1、檢查墻體情況
  在驗收二手房時,一定要注意墻面的檢查,看其是否光滑平整,是否存在著滲水現(xiàn)象,還要檢查是否有裂縫等。另外還要查看廚房和衛(wèi)生頂面等地方,因為這些地方*容易滲水,所以更要仔細查看。
  2、檢查防盜門情況

  在驗收二手房時,還要檢查防盜門情況,看其防盜門是否有劃痕的存在,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密等,若是有松動現(xiàn)象,應(yīng)立即找人維修。

二手房裝飾效果圖

  3、檢查窗戶情況
  除了防盜門,還要檢查窗戶密封是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關(guān)門壓住紙條用力抽出,多以此來檢測密封條的壓力是否均勻。
  4、檢查管道情況

  另外,還要檢查管道情況,看其管道的安裝是否通暢,可用手使勁晃動暖氣管,檢查是否牢固。若是有松動的現(xiàn)象,應(yīng)找人重新固定。

二手房裝飾效果圖

  5、檢查下水情況
  當然了,在驗收二手房時,還要檢查下水情況,可先用面盆盛水向各個下水處灌水,然后聽其聲音,以此來判斷表面是否有積水。
  6、了解水管電線走向
  在驗收二手房時,還要了解隱蔽工程的情況,如水管、電線走向等,要注意是否按照分回路的*進行布線。若是房子的電路為鋁質(zhì)電線,則必須進行改造,以防日后使用時可能造成漏電情況的發(fā)生。
  好了,以上就是有關(guān)于驗收二手房的一些要點介紹了,大家是不是都了解清楚了呢?希望小編整理的結(jié)果,能對有需要的人們,提供了幫助。
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