現(xiàn)在大部分購(gòu)房者買的都是期房,都希望能夠早日拿房,等到交房的那*,不少業(yè)主都會(huì)擔(dān)心房屋質(zhì)量問(wèn)題,所以掌握驗(yàn)收毛坯房的技巧很重要。那么如何驗(yàn)收毛坯房?驗(yàn)收新房需要注意哪些地方?接下來(lái)小編就來(lái)為大家介紹驗(yàn)收新房*重要的4個(gè)地方,一起來(lái)看看吧。
一、如何驗(yàn)收毛坯房
交房是有一個(gè)驗(yàn)房簽字環(huán)節(jié)的,業(yè)主們要重視起來(lái)。驗(yàn)房的步驟可根據(jù)以下順序:墻面-屋頂-電路-門(mén)窗,下面我們來(lái)具體看看驗(yàn)房的流程。
二、驗(yàn)收新房*重要的4個(gè)地方
1、墻面
驗(yàn)收墻面,業(yè)主要認(rèn)真檢查墻面是否有開(kāi)裂、空鼓的現(xiàn)象,可以使用小木錘或其他東西敲墻,墻面的發(fā)出的聲音比較不實(shí)的話就說(shuō)明有空鼓的現(xiàn)象,可以做個(gè)記號(hào),等裝修的時(shí)候可以用膩?zhàn)犹钇健?nbsp;
2、屋頂
檢查屋頂,也是查看是否有開(kāi)裂空鼓的現(xiàn)象,然后,檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線是否水平線,如果不在水平線上,那么在裝修的時(shí)候需要用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移健?/p>
3、電路
檢查電路時(shí)查看插座與開(kāi)關(guān)的位置布局是否合理,同時(shí)檢查所有的開(kāi)關(guān)插座的功能,是否能正常使用,也可以帶個(gè)充電器試試,看看是不是每個(gè)插座都能通電。
4、門(mén)窗
還要檢查門(mén)窗的功能性,門(mén)窗材質(zhì)完整,推拉順滑,沒(méi)有損壞的情況。五金的檢查也是一個(gè)重點(diǎn),五金配件安裝位置是否正確、牢固。門(mén)窗關(guān)閉的扇與扇、扇與框沒(méi)有太大的縫隙,密封條不松動(dòng),不脫落,不外露。門(mén)窗垂直,沒(méi)有彎曲的現(xiàn)象。
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