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在開(kāi)發(fā)商交房的時(shí)候我們都需要進(jìn)行驗(yàn)收的，驗(yàn)房這一環(huán)節(jié)相當(dāng)重要，直接影響到你之后的房屋裝修是否能夠順利地進(jìn)行，甚至關(guān)系到日后的居住安全。也能夠?yàn)槲覀円院笱b修的時(shí)候省去非常多的麻煩。不懂房屋質(zhì)量的朋友為了以后不出問(wèn)題，通常都會(huì)請(qǐng)驗(yàn)房師對(duì)新房質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。本文就為大家介紹一下新房驗(yàn)收步驟細(xì)節(jié)及注意事項(xiàng)！
一、驗(yàn)房準(zhǔn)備工具
在我們驗(yàn)房的時(shí)候其還是需要一些專(zhuān)業(yè)的工具來(lái)做輔助的。垂直檢測(cè)儀：主要作用于墻面和地面的平整度，為什么叫備選，價(jià)位較高，第二安裝地板的時(shí)候一般商家會(huì)幫你測(cè)地平，用的就是這個(gè)。卷尺：這個(gè)是可以方便量層高，和各種坑距，直線(xiàn)距離等，一般5元搞定。小錘：主要用來(lái)檢驗(yàn)墻面空鼓，一般是一套，里面會(huì)有標(biāo)尺、小錘、電筆等。粉筆：做記錄用，墻面如果有空鼓可以直接畫(huà)在墻上，裝修時(shí)可以直接覆蓋。
二、新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)
水電的驗(yàn)收
新房驗(yàn)收時(shí)，電路、供電的驗(yàn)收是非常重要的。需要用測(cè)電筆對(duì)各個(gè)墻壁開(kāi)關(guān)插座進(jìn)行檢測(cè)。
水路驗(yàn)收也相當(dāng)重要。一般，防水要在裝修之前的毛坯房中就進(jìn)行蔽水試驗(yàn)，查看試驗(yàn)后24小時(shí)是否有漏水現(xiàn)象。廚衛(wèi)可以倒水入水池中，查看是否堵塞，且下水較快，證明水管排列較好，無(wú)堵塞。
門(mén)窗的驗(yàn)收
現(xiàn)在安裝的們一般都是號(hào)稱(chēng)防火防盜的安全門(mén)，但是實(shí)際如何，還是應(yīng)該看看質(zhì)檢標(biāo)志、質(zhì)量證書(shū)之類(lèi)的書(shū)面文件，還要看房門(mén)款式是否平整，有無(wú)劃痕或被撞擊的痕跡，多次試驗(yàn)?zāi)芊裾ｉ_(kāi)關(guān)。窗的話(huà)就要關(guān)注與窗框的貼合度，是否有縫隙，如果是移動(dòng)的，則要左右多移幾次，看看軌道的潤(rùn)滑度。
墻面、地面及天花板的驗(yàn)收
四周的墻面、地面一般不容易遺忘，但是天花板由于夠不到，就經(jīng)常只看表面，忘記檢驗(yàn)，這是萬(wàn)萬(wàn)不可的。在進(jìn)行工程驗(yàn)收時(shí)，墻面的驗(yàn)收主要是觀(guān)察其是否平整，特別是轉(zhuǎn)角處，如果不平整的話(huà)在以后貼瓷磚、墻紙和刷油漆時(shí)容易脫落。再者就是輕輕敲擊，看有無(wú)空鼓的地方。而對(duì)于天花板的驗(yàn)收來(lái)說(shuō)，也是同樣的做法。
三、驗(yàn)收師怎么收費(fèi)
每個(gè)城市驗(yàn)房?jī)r(jià)位不一，沒(méi)有明文規(guī)定驗(yàn)房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)房費(fèi)計(jì)量方法不一樣。有的城市是100-300元一戶(hù)，有的是20元-100元一平米，也要看驗(yàn)房師的水平來(lái)定價(jià)格。不過(guò)我們?cè)龠x擇驗(yàn)房師的時(shí)候也要好好的選擇才行。
以上就是關(guān)于新房驗(yàn)收步驟細(xì)節(jié)及注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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