對于現(xiàn)在很多業(yè)主在購置房子的時候,都會選擇購買二手房,而二手房在長時間的居住中會存在很多前業(yè)主留下來的問題,而且有些前業(yè)主為了規(guī)避歷史遺留下來的房子問題,就會對二手房進行裝飾裝修,這樣我們在購買的時候很難看出問題,為了幫助購買二手房的業(yè)主能夠提高警惕,接下來小編給你介紹一下關(guān)于二手房收房流程步驟是怎樣的?
一、查看三書一證一表
我們在購置二手房的時候,一定要查看二手房相關(guān)的證件,三書主要是《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》,一證則是《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》,一表則是《竣工驗收備案表》。
二、先驗房后簽字交費
一般我們在收房的時候,業(yè)主一定要先進行驗房,假如物業(yè)催收交付物業(yè)費和其他費用的話,一定要先交流好,驗收結(jié)束之后才能進行交費,假如發(fā)現(xiàn)問題更不能進行交費,應(yīng)該先修理房子。
三、簽相關(guān)合同
假如上述驗收成功之后,我們就可以簽訂相關(guān)的合同,業(yè)主公約和前期物業(yè)管理等相關(guān)合同,一定要仔細(xì)閱讀各項條款,不能錯過任何一個關(guān)乎自身利益的事情。
四、交合理費用
簽訂合同之后,我們到相應(yīng)的單位繳納合理的費用,這里主要有的費用就是物價局批文的物業(yè)管理費,還有裝修押金,以及垃圾清運費等相關(guān)費用。
以上就是關(guān)于二手房收房流程步驟的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
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由于房價不斷的上漲,因此很多人選擇購買二手房。在購買二手房時,消費者要注意一些事項,比如說二手房的收房驗收等等。二手房收房驗房要注意幾大事項,比如說看墻壁、地面是否平整、驗收門窗等,這些都是要注意的。
二手房要不要驗房 二手房驗房注意事項及細(xì)節(jié)
二手房雖然在價格上比新房便宜,但二手房在收房驗房的時候要比新房更加細(xì)心謹(jǐn)慎。畢竟二手房人們居住過一段時間,房屋質(zhì)量安全以及房間的基本設(shè)施情況都要了解清楚,才能夠進行交房。那么二手房驗房注意事項及細(xì)節(jié)有
現(xiàn)在這個社會房價高的離譜,為了減輕生活的壓力,很多人都會選擇購買二手房,可是,二手房收房有很多的注意事項,這是*次買房的人都想了解的,二手房收房注意事項不看后悔,一起來看看吧。一、賣二手房收房時注意
舊房改造要經(jīng)過前期準(zhǔn)備、拆舊、開工建設(shè)等步驟。裝修時,墻面要處理好,水暖電也要裝修好。小心不要損壞承重結(jié)構(gòu)。下面是舊房改造步驟的詳細(xì)介紹,以及舊房裝修注意事項。一起來看看吧~一、舊房裝修的步驟1.初步
在房屋完工后,收房的*步就是進行量房,可以自己操作也可以請專業(yè)人員來操作,由于房地產(chǎn)建成的房子有可能在面積等方面和合同上約定的有誤差,所以量房這一步很關(guān)鍵,今天就讓我們一起來了解一下量房的步驟是哪些
很多人都希望買到質(zhì)量較好的二手房,那么驗房步驟是不可以省的哦。有些人以為只有新房才需要驗房,其實二手房不僅需要,在交接以及驗收時還要更加的仔細(xì)呢。那么買二手房交接注意事項有哪些呢?一、了解房屋周邊信息
擅長解決該問題的企業(yè)
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