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怎么驗(yàn)收裝修房子?房子驗(yàn)收有何注意?

2018-03-08 16:25:56
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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購(gòu)買(mǎi)房子不僅僅要看房子的戶(hù)型如何,房子的空間布局怎么樣,還要在裝修結(jié)束以后注重房子的驗(yàn)收,驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題都要立即解決。這關(guān)系到以后入住的質(zhì)量,所以一定不能馬虎,但是令人頭疼的是很多人不知道怎么驗(yàn)收裝修房子,也不太了解房子驗(yàn)收有何注意。本文來(lái)給你介紹幾個(gè)注意項(xiàng)。

怎么驗(yàn)收裝修房子

一、檢查房屋手續(xù)

檢查入住的房屋是否是自己所購(gòu)買(mǎi)的房屋,如與購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議不符,入住前要向房地產(chǎn)商提出,重新核對(duì)并進(jìn)行更換;確定房屋面積,面積發(fā)生誤差應(yīng)在入住前根據(jù)合同的約定向房地產(chǎn)商提出自己的主張。

二、看房屋結(jié)構(gòu)

自己對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)問(wèn)題,應(yīng)在入住前向房地產(chǎn)商提出,并向政府有關(guān)部門(mén)反映;如發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問(wèn)題,應(yīng)和房地產(chǎn)商交接時(shí)如實(shí)做好書(shū)面記錄,并要求房地產(chǎn)商書(shū)面承諾在一定的期限內(nèi)進(jìn)行維修。

房子驗(yàn)收有何注意

三、清點(diǎn)房屋使用情況

按購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議的約定對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn),檢查水、電、氣、熱等設(shè)備完好程度及使用狀況,如有不符或缺損,應(yīng)在交接時(shí)要求房地產(chǎn)商在交接清單上注明,并要求房地產(chǎn)商書(shū)面確認(rèn)具體更換和配齊的日期;確定房屋物業(yè)情況,對(duì)房地產(chǎn)商提供的物業(yè)交付核驗(yàn)單或交屋單中無(wú)法確定的事項(xiàng),應(yīng)注明“暫不清楚”或“無(wú)法認(rèn)定”,并由雙方在注明處簽字或蓋章。

房子驗(yàn)收注意

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