房子裝修完并不代表真正的結(jié)束,在拿到房子的時候,業(yè)主首先就要去驗(yàn)房。驗(yàn)房的這一環(huán)節(jié)直接影響到以后的入住體驗(yàn),當(dāng)然收樓驗(yàn)收也是有技巧的。下文就簡單講述了收樓驗(yàn)收小竅門,感興趣的各位可以一起來了解下!
一、做足準(zhǔn)備工作
在收房前,業(yè)主可以去瀏覽下小區(qū)的業(yè)主論壇,看看其它業(yè)主指出新房中存在的一些問題,或者在收房前多到物業(yè)處走走,和同小區(qū)業(yè)主多多交流,聽聽他們指出的房子問題,這樣你在收房時就要注意看自家是否存在這些問題。如果可能,業(yè)主可以參加集體收房,這樣利益可以得到更好的維護(hù)。
二、抓住收樓時機(jī)
想要了解房屋是否有滲水的情況,建議在雨天去驗(yàn)房,這樣比較容易看得出來。如果存在這種現(xiàn)象,業(yè)主就可要求開放商立即進(jìn)行整改。還應(yīng)準(zhǔn)備好驗(yàn)房工具以備不時之需作為業(yè)主去驗(yàn)房的時候,如果沒有專業(yè)的驗(yàn)房人員攜帶專業(yè)工具,自己也可以準(zhǔn)備一些小工具,以幫助自己驗(yàn)出好房。
三、看清收樓陷阱
收樓時,業(yè)主經(jīng)常會被精明的開發(fā)商忽悠,很容易掉入他們的陷阱。比如業(yè)主被通知收房就以為是交房,其實(shí)這是錯誤的觀點(diǎn)。開發(fā)商所交付的房屋應(yīng)符合法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),符合合同的約定,否則就不能算按期交房,交房不能以通知業(yè)主收房為標(biāo)志。
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