在購買房子的時候,很多人購買的是精裝房,因為購買了毛坯房還要進行裝修,因為沒有時間裝修,所以購買了精裝修房,可是精裝房交房后多久入住好呢?這是購買精裝房業(yè)主*想要知道的,因為買房就是要住的,所以想要盡快入住。在交完精裝房的時候,我們一定要對它進行驗收,然后進行入住,下面我們一起看看精裝房如何驗收好。
一、精裝房交房后多久入住
精裝房涼3-6個月后再入住,因為裝修使用的板材、油漆會釋放甲醛和苯,苯釋放周期在6個月左右,甲醛的釋放周期在3-15年,晾6個月基本可以解決苯的危害。當然如果急著入住的話可以請個專業(yè)的檢測機構(gòu)的人員檢測一下房間的空氣質(zhì)量,根據(jù)檢測結(jié)果再來決定多久入住。
二、精裝房如何驗收好
1、看備案留兩書
精裝房入住前,你應(yīng)該看到一下項目有關(guān)備案文書復印件以確認擬購買的精裝房是合法建筑。同時應(yīng)該看一下開發(fā)商提供的住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。
2、檢查電路
每套住宅的空調(diào)電源插座、電源插座與照明應(yīng)分路設(shè)計;廚房電源插座與衛(wèi)生間電源插座已設(shè)置獨立回路;衛(wèi)生間應(yīng)做等電位連接,以保障安全用電。(廚衛(wèi)環(huán)境潮濕、用電情況復雜)。
3、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏
衛(wèi)生間合格的地面不應(yīng)該有積水存在,因為衛(wèi)生間的地漏處是在衛(wèi)生間低處,衛(wèi)生間的地漏周圍還要留出一定的后期鋪裝地面的高度。
4、檢查房屋墻面是否有縫隙
用一把小錘輕輕敲打房屋的墻面以及地面,如果墻面或地面發(fā)出空空的聲音,就是說各面層與墻面或地面中間有縫隙。如果聽到墻面或地面發(fā)出沉悶的碰擊聲,這樣則表明各面層與墻面或地面中間接觸良好。
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