如今許多消費者在買房的時候,會選擇毛坯房。毛坯房不同于精裝房,可以根據(jù)我們自身的喜好從而進行規(guī)劃設(shè)計,可以將我們喜歡的元素融入其中,讓家居生活更加如意。但是我們在對毛坯房進行驗收的時候,往往會因為激動而忽略掉一些細節(jié),從而在以后,很可能會留下不小的麻煩。毛坯房驗收注意事項都有哪些呢?我們應(yīng)該如何做好毛坯房的驗收工作呢?
一、門窗質(zhì)量
當我們在進入房間后,便能一眼看到室內(nèi)的門窗。在對其檢查密封度的時候,可以用一張銅版紙,把紙塞到門縫中,之后把門關(guān)上,扯一下這個紙,如果扯不出來說明這個門的密封度好。再一個是把門打成90度角,之后看看是否能夠自動合上。窗戶也是一樣,主要看看有沒有劃痕、磕碰,五金件是否靈活、滑潤。
二、電氣部分
我們在對電氣進行檢查的時候,會觀察到,在入戶之后都有一個閘箱,里面有十個就說明分了十路,可以把總閘合上以后再一路一路的合,看看每個是管什么的,有的開發(fā)商可能已經(jīng)標注出來了是衛(wèi)生間、空調(diào)等等,但是有的不規(guī)范就沒有標出來或者是弄錯了,所以要檢查一下分別管哪一路,再就是檢查一下燈和插座。
三、防水裝修
房間是否漏水,是一件非常重要的事。上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏,這是很重要的。如果有跑冒滴漏損失水是一個方面,將來對家庭使用也會造成一定的威脅,有一定不安全因素。如果廚房帶地漏就要做防水,如果沒有就基本上不用做防水。還有是衛(wèi)生間的防水,建議業(yè)主進去之后讓開發(fā)商放水,放一層水5到10公分的高度,放水之后24小時到樓下看看是否漏水,如果漏水可以讓開發(fā)商再處理一下。
四、驗層高
如果有必要,或是在合同中有這一條款,那么就應(yīng)該測量一下樓的層高。把尺順著其中兩堵墻的陰角測量。您應(yīng)該測量戶內(nèi)的多處地方。一般來說,層高2.65m左右是可接受的范圍;如果低于2.6m居住時間一長會有壓抑感。
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