很多人存了多年的錢,在經(jīng)過(guò)對(duì)比篩選之后,選擇了購(gòu)買二手房。很多人以為購(gòu)買了二手房以后,會(huì)比較的省事,其實(shí)并非如此。在驗(yàn)收二手房時(shí),假如驗(yàn)收不好的話,那么后續(xù)的問(wèn)題可就源源不斷了。那么,二手房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些呢?
一、二手房驗(yàn)房時(shí)間段
看房也是分時(shí)間段的,建議消費(fèi)者們?cè)谌齻€(gè)時(shí)間段來(lái)購(gòu)買房子,這樣才能幫助購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)房屋的質(zhì)量問(wèn)題。在晴天白天看房,核心注意房屋的采光、通風(fēng)和室內(nèi)外墻體結(jié)構(gòu)是否良好。晚上再去看一遍,因?yàn)槿胍购罂捶?,可充分了解小區(qū)是否安靜,是否存在周邊噪音的干擾,小區(qū)物業(yè)管理是否安全,有無(wú)巡查和安全防范措施。在下雨天來(lái)看房,這樣可以看到房子是否能有滲水、漏水現(xiàn)象的發(fā)生。
二、內(nèi)部設(shè)施驗(yàn)收
注意檢查二手房的內(nèi)部結(jié)構(gòu),首先要仔細(xì)查看地面,主要是要看清楚踢腳線部位有沒(méi)有滲水跡象,包括乳膠漆或者墻紙表面有沒(méi)有異常。另外,猶其是要看是否有發(fā)黑的部位。另外還要看墻壁,如果二手房沒(méi)有經(jīng)過(guò)臨時(shí)的粉刷,那么墻壁有滲水的話,會(huì)有泛黃或者乳膠漆"流涕"的跡象。如果房主在轉(zhuǎn)手房子前做了粉刷也是比較容易看得出的,因?yàn)檫@種粉刷往往比較馬虎。從刷痕中也可以隱約看得出一些跡象來(lái),因?yàn)榉恐髟谵D(zhuǎn)手房子前如果對(duì)墻壁進(jìn)行全體的裝修,成本的確有點(diǎn)高。
三、舊房的歷史
了解舊房的歷史,要清楚房子是于什么時(shí)間蓋得,了解土地的使用期限,還要清楚有哪些人住過(guò)該房子,是否發(fā)生過(guò)不好的事情,如是否欠人錢或者發(fā)生過(guò)盜竊案。在不同的時(shí)間去社區(qū)內(nèi)看人來(lái)人往,通過(guò)衣著和生活規(guī)律判斷人的社會(huì)層次;拜訪上、下、左、右的鄰居,了解他們?cè)诖司幼∈欠耥樞?;與居委會(huì)或者傳達(dá)室的值班人員聊天,了解情況。
以上就是關(guān)于二手房驗(yàn)收注意事項(xiàng)的相關(guān)介紹,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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二手房收房驗(yàn)房流程 二手房收房驗(yàn)房要注意哪些細(xì)節(jié)
在二手房收房驗(yàn)房過(guò)程中,要細(xì)心觀察,對(duì)照合同,確保房屋符合要求。如有問(wèn)題,及時(shí)與原房主或中介溝通,爭(zhēng)取早日解決。下面將為大家詳細(xì)介紹二手房收房驗(yàn)房流程,二手房收房驗(yàn)房要注意哪些細(xì)節(jié)。一、二手房收房驗(yàn)房
毛坯房收房時(shí)該如何驗(yàn)收 收房驗(yàn)收注意事項(xiàng)
在我們還沒(méi)有拿到房子的時(shí)候,不要先急著去找裝修公司,一定要先驗(yàn)收。這樣對(duì)于之后的裝修和入住有著至關(guān)的重要。到了交房季,收房時(shí)如果有些問(wèn)題沒(méi)有檢查出來(lái),裝修后暴露出來(lái)的問(wèn)題處理起來(lái)會(huì)很麻煩,如果發(fā)現(xiàn)了問(wèn)
二手房收房時(shí)注意事項(xiàng) 助你遠(yuǎn)離糾紛困擾
在二手房買賣的過(guò)程中,為了避免不必要的糾紛,買房者一定要在收房的時(shí)候認(rèn)真的仔細(xì)驗(yàn)房才行,這不僅是對(duì)自己的負(fù)責(zé),更是為以后的生活減輕不必要的麻煩。那么二手房收房應(yīng)該怎么做,二手房收房時(shí)注意事項(xiàng)有哪些呢?
二手房驗(yàn)收需要注意什么 二手房驗(yàn)收不合格怎么辦
在房?jī)r(jià)居高不下的時(shí)代里,很多人都將目光放在了二手房上面,二手房不僅房?jī)r(jià)會(huì)低一些,而且周圍開(kāi)發(fā)的早,各種設(shè)施比較齊全,交通也很便利,但是二手房需要慎重驗(yàn)收后重新裝修才能入住,今天就讓我們一起來(lái)了解一下二
必看二手房驗(yàn)收注意事項(xiàng) 查看硬件問(wèn)題
買房子是人一生中非常重要的一件事,很多人購(gòu)買了二手房以后,認(rèn)為二手房畢竟是之前的戶主居住了很多年的,應(yīng)該不會(huì)存在什么質(zhì)量問(wèn)題,不用驗(yàn)收也可以。殊不知,二手房也是需要進(jìn)行驗(yàn)收的,并且有可能會(huì)存在著很多的
二手房驗(yàn)收的注意事項(xiàng) 先看好基本信息
隨著房?jī)r(jià)的日益上漲,很多人都放棄了買新房,轉(zhuǎn)而開(kāi)始買價(jià)格相對(duì)低廉的二手房。在購(gòu)買二手房之前需要先進(jìn)行驗(yàn)收二手房的基本信息,這樣可以為以后的生活減少很多麻煩!接下來(lái)齊裝小編將為大家介紹二手房驗(yàn)收的注意事
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
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