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很多人都希望買(mǎi)到質(zhì)量較好的二手房，那么驗(yàn)房步驟是不可以省的哦。有些人以為只有新房才需要驗(yàn)房，其實(shí)二手房不僅需要，在交接以及驗(yàn)收時(shí)還要更加的仔細(xì)呢。那么買(mǎi)二手房交接注意事項(xiàng)有哪些呢？
一、了解房屋周邊信息
在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，需要先了解清楚房屋周?chē)袩o(wú)污染源，如噪音、有害氣體、水污染、垃圾等，另外還要認(rèn)真考察房屋周邊環(huán)境、小區(qū)安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等方面的情況。
二、檢查面積與戶型
驗(yàn)房時(shí)要去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行房屋信息的核實(shí)，還要仔細(xì)檢查房屋的各種面積。二手房的準(zhǔn)確面積包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)實(shí)際面積，都要仔細(xì)的確認(rèn)，能夠?qū)嵉販y(cè)量，同時(shí)弄清戶型是否合理。驗(yàn)收時(shí)帶上戶型圖，核對(duì)二手房的面積、格局等情況。
三、了解前住戶基本情況
新聞上常見(jiàn)二手房信息的造假情況，因此在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，一定要多了解以前住戶的基本情況、房齡等，不能單聽(tīng)中介和房東的一面之辭。能把房齡寫(xiě)入購(gòu)房合同，這樣如果有詐，可以據(jù)此維權(quán)。畢竟一套十年的房子和三十年的老房子，其單價(jià)是不可能一樣的，這直接影響到房屋的質(zhì)量使用期限和購(gòu)買(mǎi)總價(jià)，不可不慎。
四、了解收費(fèi)*
另外，了解好基本信息之后，還要清楚各種水、電、煤、暖、物業(yè)管理等各種費(fèi)用的收費(fèi)*，注意看各項(xiàng)費(fèi)用是否結(jié)清。否則如果在收樓后發(fā)現(xiàn)原業(yè)主欠下了數(shù)千元的費(fèi)用，要找業(yè)原業(yè)主追討時(shí)已經(jīng)無(wú)法*了，只好自認(rèn)倒霉，所以請(qǐng)各位買(mǎi)家在收樓時(shí)，必須確認(rèn)原業(yè)主已結(jié)清水電、煤氣、*、電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，以免自己承擔(dān)不必要的費(fèi)用。
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二手房進(jìn)行地面驗(yàn)收的注意事項(xiàng)
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買(mǎi)二手房需要注意什么 二手房交易必知事項(xiàng)
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二手房驗(yàn)收都有哪些交接手續(xù) 讓買(mǎi)房無(wú)憂
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二手房收房驗(yàn)房流程 二手房收房驗(yàn)房要注意哪些細(xì)節(jié)
在二手房收房驗(yàn)房過(guò)程中，要細(xì)心觀察，對(duì)照合同，確保房屋符合要求。如有問(wèn)題，及時(shí)與原房主或中介溝通，爭(zhēng)取早日解決。下面將為大家詳細(xì)介紹二手房收房驗(yàn)房流程，二手房收房驗(yàn)房要注意哪些細(xì)節(jié)。一、二手房收房驗(yàn)房
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二手房交易注意事項(xiàng)大盤(pán)點(diǎn) 購(gòu)買(mǎi)二手房前必看
購(gòu)買(mǎi)房屋對(duì)很多家庭來(lái)說(shuō)都是一件大事，但是購(gòu)買(mǎi)房屋需要花費(fèi)很多金錢(qián)，所以二手房也就成了很多人的替代選項(xiàng)。雖然二手房交易看起來(lái)很簡(jiǎn)單，但是其中的門(mén)道還是很多，包括怎么選擇房屋、怎么簽訂二手房合同等等。本篇
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二手房需要交哪些費(fèi)用 購(gòu)買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)
現(xiàn)在一二線城市的二手房交易所占比重越來(lái)越大，相比昂貴的新房子，二手房?jī)r(jià)格上會(huì)少很多，而且很多的二手房地段都是已經(jīng)發(fā)展成熟的，出行非常的方便。但是選購(gòu)二手房的時(shí)候還是有很多注意事項(xiàng)的，業(yè)主也要清楚二手房
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