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精裝修的房子怎么驗房 精裝修如何驗房

2018-01-24 16:38:39
來源:齊裝網(wǎng)
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何為驗房?驗房直白來講就是對房子質(zhì)量的檢驗。精裝修的房子雖然是裝修過的,但不代表著*放心,它潛在的問題并不少。若是少了驗房這一步驟,日后入住多多少少會有一些問題。下文就簡單講述了精裝修的房子怎么驗房,感興趣的各位可以一起來了解下! 

一、收房文件要齊

驗房

據(jù)相關(guān)規(guī)定,房屋建成之后必須取得《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建設(shè)工程質(zhì)量認定證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》和《實測面積登記表》才具備交付條件,而且是原件。另外,《建筑工程竣工備案表》是*重要的文件,還要仔細察看各個分項是否都備案。

二、墻面梁柱裂縫需謹慎

收房驗收

如果是因為材料或工藝引起的裂縫,一般不會發(fā)生安全問題,但也應(yīng)要求開發(fā)商進行補修。還要檢查下墻角,墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直。建議帶個卷尺量一下層高、量一量房子是否方正,用三角尺測量墻角直角的準確度及均勻度;查一查墻腳部分硬度是否高于墻面,地否平整,是否在一個平面上。至于墻面處理,不同等級的裝修也不同,貼墻紙、墻布的要查看是否有氣泡,紙與紙,布與布的交接處是否平整。

三、門窗材質(zhì)需與承諾相符

精裝修驗房

門窗驗收要留意其品牌、材質(zhì)、功能,注意戶門周邊密閉性是否好,如果門框間縫隙較大,應(yīng)該要求調(diào)整,試試鎖頭是否好用;看門開啟是否自如,關(guān)閉嚴不嚴。要注意窗玻璃的材質(zhì)、厚度是否符合承諾,有沒有雙層玻璃改成單層玻璃,有無殘缺。檢查窗戶的密封性好不好,窗臺有無滲水,窗底部滑道是否平滑等等。

  以上就是關(guān)于精裝修的房子怎么驗房的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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