隨著房價的日益上漲,很多人都放棄了買新房,轉(zhuǎn)而開始買價格相對低廉的二手房。在購買二手房之前需要先進行驗收二手房的基本信息,這樣可以為以后的生活減少很多麻煩!接下來齊裝小編將為大家介紹二手房驗收的注意事項,希望可以幫助到大家!
一、二手房驗收的注意事項——檢查周邊設(shè)備
購置二手房時,要認真調(diào)查房屋四周有無污染源,如噪音、有害氣體、水污染、渣滓等,另外還有房屋周邊環(huán)境、小區(qū)安全捍衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等方面的狀況。
二、二手房驗收的注意事項——檢查面積與戶型
驗房時一定要親身到房屋去查看,包括房屋各種面積的檢查,戶型的核實。二手房的精確面積包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)實踐面積,都要仔細確認,可以實地丈量,同時弄清戶型是否合理。驗收時帶上戶型圖,核對二手房的面積、格局等狀況。
三、二手房驗收的注意事項——了解房齡
中介和房東對老二手房造假已經(jīng)不是新聞了,一套十年的房子和三十年的老房子,其單價是不可能一樣的,這直接影響到房屋的質(zhì)量使用期限和購置總價,不可不慎。因而,一定要多方了解以前住戶的根本狀況、房齡等,不能單聽中介和房東的一面之辭。能把房齡寫入購房合同,這樣假如有詐,能夠據(jù)此維權(quán)。
四、二手房驗收的注意事項——了解收費
了解根本信息的同時,還要探聽分明水、電、煤、暖、物業(yè)管理等各種費用的收費*,同時必需分明各項費用是否結(jié)清。否則假如在收樓后發(fā)現(xiàn)原業(yè)主欠下了數(shù)千元的費用,要找業(yè)原業(yè)主追討時曾經(jīng)無法聯(lián)絡了,所以請各位買家在收樓時,必需確認原業(yè)主已結(jié)清水電、煤氣、*、電視、網(wǎng)絡、物業(yè)管理費等費用,以免本人承當不必要的費用。
以上就是關(guān)于二手房驗收的注意事項的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務,通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
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