隨著房價的日益上漲,很多人都放棄了買新房,轉(zhuǎn)而開始買價格相對低廉的二手房。在購買二手房之前需要先進(jìn)行驗收二手房的基本信息,這樣可以為以后的生活減少很多麻煩!接下來齊裝小編將為大家介紹二手房驗收的注意事項,希望可以幫助到大家!
一、二手房驗收的注意事項——檢查周邊設(shè)備
購置二手房時,要認(rèn)真調(diào)查房屋四周有無污染源,如噪音、有害氣體、水污染、渣滓等,另外還有房屋周邊環(huán)境、小區(qū)安全捍衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等方面的狀況。
二、二手房驗收的注意事項——檢查面積與戶型
驗房時一定要親身到房屋去查看,包括房屋各種面積的檢查,戶型的核實。二手房的精確面積包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)實踐面積,都要仔細(xì)確認(rèn),可以實地丈量,同時弄清戶型是否合理。驗收時帶上戶型圖,核對二手房的面積、格局等狀況。
三、二手房驗收的注意事項——了解房齡
中介和房東對老二手房造假已經(jīng)不是新聞了,一套十年的房子和三十年的老房子,其單價是不可能一樣的,這直接影響到房屋的質(zhì)量使用期限和購置總價,不可不慎。因而,一定要多方了解以前住戶的根本狀況、房齡等,不能單聽中介和房東的一面之辭。能把房齡寫入購房合同,這樣假如有詐,能夠據(jù)此維權(quán)。
四、二手房驗收的注意事項——了解收費(fèi)
了解根本信息的同時,還要探聽分明水、電、煤、暖、物業(yè)管理等各種費(fèi)用的收費(fèi)*,同時必需分明各項費(fèi)用是否結(jié)清。否則假如在收樓后發(fā)現(xiàn)原業(yè)主欠下了數(shù)千元的費(fèi)用,要找業(yè)原業(yè)主追討時曾經(jīng)無法聯(lián)絡(luò)了,所以請各位買家在收樓時,必需確認(rèn)原業(yè)主已結(jié)清水電、煤氣、*、電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,以免本人承當(dāng)不必要的費(fèi)用。
以上就是關(guān)于二手房驗收的注意事項的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
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現(xiàn)在房價飆升,很多人都會選擇購買二手房。在購買二手房之前我們都會先進(jìn)行驗房,驗房就是確認(rèn)這間房子是否與之前的介紹是否一致、是否有損壞的地方等等。一般購買舊房都是通過中介,驗房也是由中介陪同,為了防止被
這幾年房價就好像海上的波浪一樣,一浪接著一浪的往上升起,因此現(xiàn)在很多買房族都紛紛把注意力就集中在了二手房市場上,可是初次買二手房的人都不懂買賣二手房交易注意事項和流程。不懂得相關(guān)知識千萬不要隨便的購買
有些業(yè)主喜歡皮藝沙發(fā)的質(zhì)感,有些業(yè)主喜歡布藝沙發(fā)的溫馨。不管喜歡哪種材質(zhì)的沙發(fā),在選購的時候都要弄懂以下基本常識:看沙發(fā)手感、檢查回彈力、看填充物、是否容易拆洗等。還要注意尺寸和布局、功能和用途等事項
二手房驗房是一個重要的環(huán)節(jié),確保您購買的房屋符合您的期望,沒有潛在的問題。以下是二手房驗房的流程,驗房注意事項。在整個驗房過程中,記得要細(xì)心觀察,不要忽視任何細(xì)節(jié)。如果發(fā)現(xiàn)問題,要及時與賣家溝通,以便
購買房屋對很多家庭來說都是一件大事,但是購買房屋需要花費(fèi)很多金錢,所以二手房也就成了很多人的替代選項。雖然二手房交易看起來很簡單,但是其中的門道還是很多,包括怎么選擇房屋、怎么簽訂二手房合同等等。本篇
在購買二手房的時候,收房是*重要的一個環(huán)節(jié)。對于購買二手房的業(yè)主來說,二手房收房驗房的工作過程中有很問題和細(xì)節(jié)都是需要注意和了解的。業(yè)主在二手房收房時有哪些注意事項呢?二手房收房檢查清單是怎樣的呢?接
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