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現(xiàn)如今的房?jī)r(jià)，令多少人只能望洋興嘆??！不少人將奮斗了大半輩子的積蓄都放在了買房上，由此可見(jiàn)買房是多么的不容易。買房不易，收房的時(shí)候就更加不能草率了。大部分人在收房時(shí)不懂流程，有些要留意的地方?jīng)]留意，后期各種質(zhì)量問(wèn)題接連不斷。因此，收房之前一定要做好新房驗(yàn)收工作，這樣會(huì)為日后省去不少麻煩。下面小編就簡(jiǎn)單闡述下如何有效避免收房權(quán)益受損，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?nbsp;
一、簽收房文件前先驗(yàn)房
一定要驗(yàn)房后交費(fèi)，再簽署收房文件，這才是較為合理的收房程序。然而有些不良開(kāi)發(fā)商為了方便自身工作或者是為了回避購(gòu)房者會(huì)因房屋存在質(zhì)量問(wèn)題拒絕收房怕承擔(dān)違約責(zé)任，就會(huì)要求業(yè)主先簽文件、繳費(fèi)其次再交鑰匙。如果實(shí)在無(wú)法改變收房流程，購(gòu)房者也應(yīng)當(dāng)在收房文件上留下未驗(yàn)房字樣，以便為日后維權(quán)留下有利的證據(jù)。
二、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商是否達(dá)到交房條件
《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》，注意這三大證件收房需檢驗(yàn)，此外必須是原件而不是復(fù)印件。無(wú)論購(gòu)房合同是否有約定，取得《竣工驗(yàn)收備案表》是法律規(guī)定開(kāi)發(fā)商交房的必備條件之一。購(gòu)房者還需要注意查驗(yàn)《竣工驗(yàn)收備案表》上是否有相關(guān)主管部門的備案意見(jiàn)及印章，房屋的交付應(yīng)符合購(gòu)房合同上約定的交付條件，否則購(gòu)房者有權(quán)拒絕收房并且追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。
三、公共配套是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)
購(gòu)房者收房時(shí)查驗(yàn)下小區(qū)的公共配套是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)，以及要求開(kāi)發(fā)商承諾在房屋交付使用時(shí)，做到交付房屋的周邊場(chǎng)地清潔、道路平整，保證后期開(kāi)發(fā)工程施工發(fā)出的聲音不超過(guò)國(guó)家對(duì)噪音控制的標(biāo)準(zhǔn)。此外，購(gòu)房者還可以開(kāi)發(fā)商在合同上寫明，綠地等小區(qū)綠化配套設(shè)施的具體完成和交付使用的時(shí)間。
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答案不滿意？問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
在選擇裝修公司的道路上，想必很多裝修過(guò)的業(yè)主都有一部血淚史，過(guò)程的艱辛只有自己知道，一旦遇到不負(fù)責(zé)的企業(yè)，真是被坑的徹徹底底。為了大家免被套路，小編準(zhǔn)備了相關(guān)介紹與大家分享，下面就一起看看裝修公司常見(jiàn)
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衣食住行是我們?nèi)松幕拘枨?，我們?duì)于衣物的需求更是排在首位。以為不僅為我們帶來(lái)保暖，更是一種裝飾。而隨著時(shí)間的推移，我們的衣物會(huì)愈來(lái)愈多，如果不進(jìn)行收納會(huì)變得十分雜亂。衣柜的存在為我們衣物的收納帶來(lái)
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門撞門可以拒絕收房嗎 門撞門怎么樣解決 門撞門風(fēng)水如何處理
驗(yàn)房是買房中的一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，一般對(duì)于有問(wèn)題的房子，業(yè)主是可以拒收的。門撞門是一個(gè)很多人都不喜歡的結(jié)構(gòu)，那么門撞門可以拒絕收房嗎？下面就和小編一起來(lái)文中了解一下，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)門撞門怎么樣解決以及門撞門風(fēng)
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有一首歌曲的歌詞是“折一千對(duì)紙鶴，解一千顆心情?！鼻Ъ堹Q常常以美好的形象出現(xiàn)，代表著祝福的寓意。更有傳說(shuō)，*折一只千紙鶴，如果可以堅(jiān)持一千天，就能夠給自己喜歡的人帶去幸福。那么你知道千紙鶴的真正含義嗎？
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很多人有這樣的疑問(wèn)，去超市的時(shí)候滴露消毒液和84消毒液常常會(huì)被導(dǎo)購(gòu)?fù)扑]，那么滴露消毒液與84消毒液到底有什么區(qū)別呢？84消毒液和滴露消毒液又分別該怎么用呢？
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擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
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