有的用戶購買新房是毛坯房，有的是精裝修的新房。但是大家在購買新房的時(shí)候知不知道要怎么驗(yàn)收自己買的房子呢？購買新房如何驗(yàn)收對自己來說有哪些重要嗎？很多用戶因?yàn)椴涣私?，覺得沒有那么重要，其實(shí)房子的驗(yàn)收對大家來說是非常重要的，下面小編為大家介紹購買新房如何驗(yàn)收。

一、購買新房如何驗(yàn)收--不滲不漏衛(wèi)生間

檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，24小時(shí)后，到對應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。這個(gè)檢測與上層住戶同時(shí)進(jìn)行，這樣既可以檢測自家衛(wèi)生間地面是否滲漏，也是先在衛(wèi)生間蓄一些水，然后放水，看地面是否有積水現(xiàn)象。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因?yàn)榘惭b地漏處是衛(wèi)生間處，但是，毛坯房除外，因?yàn)榈芈┲車舫隽艘欢ǖ暮笃阡佈b地面的高度。

二、購買新房如何驗(yàn)收——檢查門窗判質(zhì)量

1、檢查窗戶玻璃是否有疤痕，有則及時(shí)更換：檢查窗紗看是否破損，或者是否有很大的劃痕；檢查窗戶開合時(shí)是否碰墻，否則墻面很容易被破損。

2、通過檢驗(yàn)門框固定和勞固定，門框四周密封情況，確認(rèn)戶門安裝是否牢固，門框與墻體洞口填補(bǔ)是否合理，檢驗(yàn)是否方正，開關(guān)扇門多次，觀察門扇是否平整、自關(guān)。 手摸、眼觀密封是否嚴(yán)密，密封條是否欠缺破損。扇門與門框間隙是否過大，鎖具反復(fù)開關(guān)， 檢查是否作用良好、靈活。門面有無磕碰、磨損、變形、污漬等不良現(xiàn)象；

三、購買新房如何驗(yàn)收--保險(xiǎn)插座護(hù)幼童

為防止幼童把手指頭伸進(jìn)插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險(xiǎn)裝置。

四、購買新房如何驗(yàn)收--開關(guān)接口拉一拉

檢查一下開關(guān)、插座的牢固程度，尤其別忘了打開*、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)

五、購買新房如何驗(yàn)收--插座插口插一插

沒有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。

六、購買新房如何驗(yàn)收--燃?xì)馀瘹夂苤匾?/strong>

燃?xì)飧膭?dòng)必須由燃?xì)夤旧祥T調(diào)整，暖氣改動(dòng)同樣需要具有專業(yè)資質(zhì)的公司按照正規(guī)操作程序進(jìn)行，非專業(yè)部門、公司及人員不得妄動(dòng)。

七、購買新房如何驗(yàn)收--輕敲各面聽空鼓

墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空鼓現(xiàn)象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽到“空空”的聲音，就是個(gè)面層與墻（地）面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。

八、購買新房如何驗(yàn)收--頂層住戶查漏雨

如果買的是頂層，一定要查看各個(gè)房屋的頂層有無雨水滲漏的痕跡。因?yàn)榘凑战ㄖ┕ひ?，所交工的房屋要么?jīng)過兩場大雨的“考驗(yàn)”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進(jìn)行過雨淋實(shí)驗(yàn)

九、購買新房如何驗(yàn)收--陽臺裂縫危險(xiǎn)大

一般而言，墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，影響美觀，但危險(xiǎn)性不大。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺，萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有縫隙，很有可能是陽臺斷裂的前兆，一定要立即通知相關(guān)單位。

十、購買新房如何驗(yàn)收--保溫不好墻滴水

冬天，房間里的墻面如果有結(jié)露現(xiàn)象（類似夏天冰鎮(zhèn)的瓶啤，在溫室下瓶壁出現(xiàn)水滴），這個(gè)墻面的保溫層肯定有問題。

十一、購買新房如何驗(yàn)收--打開龍頭查漏堵

上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象，打開水龍頭便知，更需要注意的是，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓，二來試試排水速度。

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