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毛坯房交房標準以及驗收八大原則是什么

2023-05-25 09:14:31
來源:齊裝網(wǎng)
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當業(yè)主買了許久的房子,終于交房的時刻是格外開心的。想要拿房的時候不被忽悠,一定要事先弄清毛坯房交房標準,主要分為門窗、防水、墻面、電路這四個方面。當然,毛坯房交房驗收八大原則也極為重要,如外飾面、共用部位、各種管道等均要仔細檢查。毛坯房交房標準以及驗收八大原則是什么?快來了解一下吧!

一、毛坯房交房標準

1、門窗標準

檢驗門窗開關(guān)是否順暢,鑰匙是否能快速開門,門窗是否有變形問題,以及紗窗質(zhì)量是否合格,門鈴是否正常發(fā)出聲響。

2、防水情況

屋面、墻邊、墻角以及門窗位置是否密封嚴格,下雨天是否會有漏水的現(xiàn)象出現(xiàn)。

毛坯房交房標準

3、墻面標準

用空鼓錘檢驗房屋的墻面是否有空鼓的地方,若有需要讓開發(fā)商前來解決之后再驗收。

4、電路標準

各個電路正常通電,插上電器之后閉合開關(guān)箱,箱體內(nèi)的線路以及電閘能夠正常運行,沒有短路現(xiàn)象。

二、毛坯房驗收八大原則是什么

1、全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。

2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測試項目。

3、各種管道應(yīng)進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。

4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

毛坯房驗收八大原則是什么

5、戶門以內(nèi)各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實,達到粘結(jié)牢固、無裂縫。

6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃,在驗收時應(yīng)進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。

7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求,達到不倒泛水,結(jié)合處嚴密平順,無滲漏。

8、各種房間水泥地面基層標高,應(yīng)考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的毛坯房交房標準以及驗收八大原則是什么的相關(guān)知識,希望對你有所幫助。如果想要了解更多毛坯房的相關(guān)信息,請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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