很多業(yè)主購(gòu)買的是毛坯新房,那么裝修的程序就會(huì)更復(fù)雜一些,后期需要驗(yàn)收的地方也會(huì)更多一些,所以業(yè)主們要好好做功課,避免驗(yàn)房疏忽,對(duì)后期裝修效果產(chǎn)生一定的影響。今天小編就來(lái)和大家說(shuō)說(shuō)怎樣驗(yàn)收毛坯新房,毛坯房驗(yàn)收需要注意什么的問(wèn)題,希望能對(duì)大家有一定的幫助。
一、怎樣驗(yàn)收毛坯新房
1、電路驗(yàn)收
檢查開(kāi)關(guān)插座是否缺項(xiàng)或錯(cuò)接,房子的燈是否正常通電,看線管入盒是否安裝了鎖口,盒內(nèi)是否有建筑渣土或妨礙線路的雜物。
2、墻面驗(yàn)收
首先從肉眼觀察,墻面是否空鼓,是不是有明顯的裂痕。有條件的話利用專業(yè)工具測(cè)量墻面的平整度,陰陽(yáng)角是否垂直。在下雨后可以檢查墻體是否有滲漏水漬。
3、門窗驗(yàn)收
檢查門窗玻璃是否有3C標(biāo)識(shí),門窗是否有磨損或變形,門窗是否穩(wěn)固周正,開(kāi)關(guān)時(shí)有無(wú)異響。窗臺(tái)是否平滑、完好、無(wú)裂縫、無(wú)浸水,窗臺(tái)下面是否有水漬,窗臺(tái)框密封性如何,是否有漏風(fēng),門窗五金件是否配齊,是否牢固。
4、排水驗(yàn)收
同時(shí)我們還應(yīng)該檢查水表是否安裝到位了,水表的接頭有沒(méi)有滲漏的現(xiàn)象,*可以測(cè)試一下水壓大小是否合適,有沒(méi)有嚴(yán)重的偏大偏小。然后去衛(wèi)生間廚房陽(yáng)臺(tái)檢查一下排水管是否完好且沒(méi)有破損,測(cè)試一下地漏下水是否通暢。
二、毛坯房驗(yàn)收需要注意什么
1、注意看三書(shū)一證一表
查看開(kāi)發(fā)商是否公示以下證件:《住房質(zhì)量保證書(shū)》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》,如果以上證件不齊全,說(shuō)明房屋質(zhì)量可能存在風(fēng)險(xiǎn)。
2、注意檢查房屋面積
購(gòu)房者購(gòu)房后*步就是檢查房屋面積與合同面積是否一致。量房的同時(shí),計(jì)算套內(nèi)面積和得房率,檢查與開(kāi)發(fā)商宣傳的得房率是否存在較大差距。如果存在較大差異,可向開(kāi)發(fā)商提出賠償。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的怎樣驗(yàn)收毛坯新房,毛坯房驗(yàn)收需要注意什么的相關(guān)信息,希望對(duì)你有所幫助。齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),有任何關(guān)于毛坯新房的問(wèn)題歡迎大家來(lái)咨詢。
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